Descrizione

L'immobile

Sul litorale di Fondachello (Mascali), proprio alle spalle di via Spiaggia altezza Hotel Oasi, presentiamo delizioso bilocale di recente costruzione con 700 mq di giardino esterno, con ingresso indipendente. L'immobile ha accesso dalla via Parallela alla via Spiaggia e a piedi in 5 minuti si arriva al mare. Entrando si viene accolti da uno splendido e curato spazio esterno, pavimentato nella zona parcheggio auto e nelle adiacenze dell'appartamento; per il resto tutto prato inglese, circondato da Siepi, 3 Palme Cocos, 2 Palme Washingtonia Robusta e altre varietà che rendono l'ampio spazio esterno un'oasi di verde, tranquillità e frescura estiva. Dal Giardino si accede all'appartamento che è composto da: ampio Soggiorno dove è presente una pregevole cucina in muratura e divani letto, a seguire una camera matrimoniale e il bagno con doccia. Gli ampi spazi esterni già pavimentati, permettono anche di predisporre un comodo "giardino d'inverno" rendendo l'attuale soggiorno una seconda camera. L'immobile fa parte di una costruzione del 2004 con altre 4 proprietà accorpate tra loro ma ciascuna indipendente negli accessi e negli spazi di proprietà, garantendo una buona privacy e indipendenza; motivo per cui non ci sono spese mensili di condominio. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, troviamo infissi in alluminio vetrocamera, zanzariere avvolgenti, tapparelle esterne in alluminio, impianto automatico di irrigazione a 4 settori, riserva idrica da 2.500 litri. Se sognavi una villetta con ampio giardino, adiacente al mare e senza le complessità di una villa, questa proprietà è la soluzione ideale per le tue vacanze, le tue scampagnate, le feste con tanti amici in un prestigioso Giardino che non ha nulla da invidiare ai locali per eventi. La proprietà è molto richiesta anche come casa vacanze con buoni redditi settimanali.

Perché comprare un bilocale in zona Fondachello

Questo appartamento a Mascali, Fondachello, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort e praticità in una delle zone più apprezzate della costa siciliana. Con una superficie di 61 mq, l'immobile è ben strutturato, con due locali che offrono spazi ampi e luminosi, perfetti per un'accogliente vita quotidiana. La presenza di un terrazzo di 40 mq consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino di 700 mq offre un ulteriore spazio verde, ideale per famiglie o per chi desidera un contatto diretto con la natura. Situato al sesto piano, l'appartamento beneficia di una vista panoramica che arricchisce l'atmosfera della casa. Le dotazioni moderne, come gli infissi in alluminio e le tapparelle, garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre lo stato ottimo dell'immobile permette di trasferirsi senza necessità di ristrutturazioni. Inoltre, la presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore pratico, per chi ha bisogno di parcheggiare in sicurezza. La posizione è strategica: Fondachello è ben servita da trasporti pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza alla spiaggia permette di godere delle meraviglie del mare siciliano in qualsiasi momento, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra vita urbana e relax balneare. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, circondati dal verde e dalla bellezza della costa.

Dotazioni

61 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via dott. Mario Amato, Mascali (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.