Descrizione

L'immobile

Sul lungomare luminoso Trilocale con terrazzo abitabile

Posizione: lungomare di Fondachello di Mascali, zona bar Iceberg, in complesso residenziale moderno, appartamento di 71 mq catastali, al secondo piano, arredato, luminoso, spiaggia libera dall'altra parte della strada e Taormina e Giardini Naxos a pochi km; ottimo sia per una famiglia tutto l'anno che come investimento turistico.

Esterno: posizione centrale sollevata da terra e riparata da un altro piano (di proprietà), che permette all'immobile di essere protetto dalla calura eccessiva e di non avere alcun problema di umidità, con balcone panoramico da una parte ed ampio terrazzo dall'altra, ideale per momenti conviviali. Accesso da pertinenze condominiali, ben delimitate da appositi cancelli, giardino comune curato.

Interno: ingresso su luminosa cucina-soggiorno completa di mobili, elettrodomestici e divano; bagno completo di tutti i sanitari più boiler e finestra verso l'esterno; utilissima lavanderia completa di lavatrice; luminosa camera da letto matrimoniale con finestra vista mare e ulteriore vano con porta-finestra, adibito a cameretta con letto a castello. Ambiente climatizzato.

Ulteriori buoni motivi:

garage 19 mq (a parte, 15000 Euro);

piena proprietà, no multiproprietà;

regolare certificato di agibilità e abitabilità;

a reddito, presente su Booking.com;

vicino ai servizi principali e accessori: spiaggia pubblica, lidi privati, alberghi, ristoranti, pizzerie, bar, mini market, noleggio auto e moto;

zona ad espansione turistico-alberghiera.

Perché comprare un trilocale in zona Fondachello

Questo appartamento situato a Fondachello, Mascali, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione privilegiata. Con una superficie di 80 mq, l'immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi, grazie all'esposizione Sud-Nord che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le due camere da letto e i due bagni offrono comfort e privacy, rendendolo ideale per famiglie o coppie. Il terrazzo di 25 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, dove è possibile godere di momenti di relax con vista mare, mentre il giardino e il box/garage aggiungono ulteriori vantaggi a questa proposta. L'appartamento è in ottimo stato, dotato di aria condizionata, infissi in alluminio e tapparelle, rendendo la gestione della temperatura interna semplice ed efficiente. Con un riscaldamento autonomo, si ha il pieno controllo sui consumi. La posizione è un altro punto di forza. Fondachello è una località molto apprezzata, grazie alla vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. Le scuole nelle vicinanze rendono l'area ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici agevola gli spostamenti verso altre località della Sicilia. Per gli amanti della natura e del tempo libero, le spiagge e i parchi circostanti offrono numerose opportunità per attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio circostante. Un investimento sicuro per il futuro, in una delle zone più ambite della costa siciliana.

Dotazioni

70 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via spiaggia, Mascali (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.