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Appartamento in vendita a Mascali

110.000 €

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Appartamento in vendita a Mascali

Via V Traversa, Mascali, 95016 (Catania)

Rif. 30721722-27

110.000 €

82 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

A due passi dal mare, con giardino, terrazza e garage!

Nel cuore della rinomata località balneare di Mascali, in Via V Traversa, presentiamo in vendita una splendida abitazione in ottime condizioni, pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'immobile si sviluppa su 82 mq calpestabili ed è composto da un'accogliente zona living con cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno.

All'esterno troviamo una magnifica terrazza d'ingresso di 48 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, oltre a un giardino privato di 51 mq che regala ulteriore spazio e privacy.

Completano la proprietà:

Grande garage di 33 mq
Posto auto di proprietà catastato
Riserva idrica da 2.000 litri
Ottimo stato di conservazione, subito abitabile

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, con le caratteristiche spiagge della costa ionica etnea, tra ampie zone di ciottoli lavici e suggestivi tratti di litorale ideali per godere delle limpide acque del Mar Ionio.

Una soluzione completa, funzionale e vicinissima al mare, perfetta per chi desidera vivere la Sicilia tutto l'anno o investire in una delle località più richieste della costa orientale.

Just Steps from the Sea, with Private Garden, Terrace and Garage!

In the charming seaside town of Mascali, on Via V Traversa, we are pleased to offer for sale this beautiful property in excellent condition, ready to move into, ideal both as a primary residence and as a holiday home.

The property offers 82 sqm of living space and comprises a welcoming living room with kitchen, a master bedroom, a second bedroom, and a bathroom.

Outside, you will enjoy a magnificent 48 sqm entrance terrace, perfect for outdoor dining and relaxing moments, as well as a 51 sqm private garden providing additional space and privacy.

Additional features include:

Large 33 sqm garage
Private registered parking space
2,000-liter water reserve tank
Excellent condition, immediately habitable

One of the property's greatest advantages is its location: the sea and beach are only a short walk away. The area is renowned for the characteristic Ionian coastline of eastern Sicily, featuring picturesque lava pebble beaches and crystal-clear waters, offering an authentic Mediterranean lifestyle.

A complete and versatile property, perfect for those seeking a comfortable home by the sea or a valuable investment opportunity in one of the most desirable coastal locations on Sicily's eastern shore.

Perché comprare un trilocale a Mascali

Questo appartamento situato a Mascali rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile spazioso e luminoso. Con i suoi 82 mq, l'appartamento offre tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca uno spazio extra per un ufficio o una zona relax. Il sesto piano regala una vista panoramica che riempie gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La proprietà si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni immediate. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino comune offre un ulteriore spazio verde dove trascorrere piacevoli giornate. Completa la dotazione un box/garage, un elemento fondamentale per chi desidera maggiore comodità. La posizione strategica di Mascali è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana molto pratica. Le scuole nelle vicinanze permettono di vivere serenamente con la propria famiglia. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi verso le città limitrofe e il mare, che dista pochi chilometri. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e tranquillità. La combinazione di spazi ben progettati, dotazioni moderne e una posizione invidiabile rende questa offerta un'opzione da non sottovalutare per chi cerca un'abitazione in un contesto vivace e accogliente.

Dotazioni

82 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via V Traversa, Mascali (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.