Descrizione

L'immobile

Mascalucia, appartamento libero al rogito, composto di un salotto e soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, due ampi balconi e di un garage di 15mq catastali.

L’immobile è stato ristrutturato di recente ed è in ottimo stato di conservazione, offre una superficie complessiva di 100 mq catastali, di cui 92 mq calpestabili catastali, distribuiti su 4,5 locali.

L’appartamento spazioso è situato al secondo e ultimo piano, gode della possibilità di usufruire anche del sottotetto.

L’immobile è fornito di un garage di 15 mq, con un ingresso e uno spazio di manovra entrambi comodi.

La palazzina è composta di quattro piani è inserita in un complesso residenziale, fornito di strade interne ampie e di doppio ingresso carrabile, di cui uno su via Tremestieri N° 18 e un secondo ingresso carrabile su via Riposto N°2.

L’appartamento è fornito di infissi in alluminio, di un nuovo impianto di riscaldamento autonomo con elementi radianti a muro e di aria condizionata.

La sua esposizione sud-est e nord, garantisce un’ampia luminosità naturale durante tutto il giorno.

Completano la proprietà un box auto di 15mq catastali e di facile accesso.

La posizione è strategica a piedi si possono raggiungere numerosi servizi e infrastrutture quali istituti scolastici di ogni ordine e grado, strutture sportive, parchi, trasporti pubblici, uffici comunali e postali, nonché negozi e bar, garantendo massima comodità e qualità della vita.

Vicino alla città di Catania, raggiungibile con facilità.

Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, chiavi in mano, in un contesto funzionale e ben collegato.

Perché comprare un quadrilocale a Mascalucia

Situato nel cuore di Mascalucia, questo appartamento di 100 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere vissuta. Con i suoi 4 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e un'accogliente veranda, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera ampi spazi vivibili. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione a est, sud e ovest, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata. Gli spazi sono stati progettati con attenzione, offrendo un equilibrio tra comfort e funzionalità. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Mascalucia è una zona ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze. La presenza di scuole di qualità rende questo quartiere ideale per famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando i collegamenti con Catania e le aree circostanti. Per gli amanti della natura, le aree verdi non mancano, offrendo spazi ideali per passeggiate e attività all'aperto. Lo stile di vita che questa casa offre è caratterizzato da tranquillità e comodità. Gli impianti elettrici e telefonici sono già a norma, e il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura. La presenza di un box/garage è un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un rifugio ideale per vivere serenamente.

Dotazioni

100 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Tremestieri 18, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.