Descrizione

L'immobile

Ampio Duplex nel Cuore di San Licandro – Messina. Situato nella tranquilla zona di S. Licandro, a pochi passi dal Viale della Libertà a 100 mt. dalla spiaggia del Ringo, recentemente riqualificata e resa balneabile negli ultimi anni, molto frequentata dai cittadini e dai crocieristi, presentiamo in vendita un comodo e rifinito appartamento su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e finiture curate. La posizione strategica garantisce la massima serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a portata di mano come la vicinanza ai traghetti per lattraversamento dello Stretto di Messina, 250 mt. e alla fermata dle tram 100 mt.. Caratteristiche Principali: L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 105 mq, con un'ottimale divisione degli spazi interni in 5 locali. La zona Notte dispone di 2 ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort. Grazie alla tripla esposizione (Sud, Nord, Ovest), gli ambienti godono di una splendida illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata. Nella zona giorno troviamo un angolo cottura, separato a vista dal soggiorno perfetta per momenti in famiglia o con gli amici. Dettagli Tecnici e Comfort: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano per una gestione personalizzata dei consumi e un ottimo risparmio energetico. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e pronto per essere abitato (libero al rogito). Gli ambienti vengono consegnati non arredati, offrendo la massima libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Offriamo in vendita una soluzione abitativa comoda per metratura e qualità strutturale in una delle zone più ricercate di Messina. L'immobile è già disponibile per il rogito, non perdere l'opportunità di visitarlo

Perché comprare un pentalocale in zona S. Licandro

Situato nel cuore di S. Licandro, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita. Con una superficie di 105 mq su due livelli, l'immobile offre cinque locali, di cui due camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione su tre lati (Sud, Nord e Ovest), che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, lo stato dell'immobile è buono, il che significa che non è necessario affrontare costosi lavori di ristrutturazione. È dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Gli extra come il ripostiglio e la cassetta di sicurezza aumentano ulteriormente il valore dell'abitazione, rendendola ideale per chi cerca funzionalità e sicurezza. La posizione è un altro vantaggio fondamentale: S. Licandro offre una vasta gamma di servizi, inclusi negozi, ristoranti e scuole, il che la rende una scelta ideale per le famiglie. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre i collegamenti di trasporto rendono facile raggiungere il centro di Messina e altre località. Optare per questo appartamento significa non solo acquisire un immobile, ma anche abbracciare un modo di vivere confortevole e pratico, in una zona ricca di opportunità e servizi.

Dotazioni

105 m²

5 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Duca Degli Abruzzi 29, Messina (Messina)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

172,05 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.