Descrizione

L'immobile

OPERAZIONE IMMOBILIARE: LABORATORIO CON POSSIBILITA’ CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A MILANO – VIA DEL MARE 67/A

L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

✅ MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE
✅ FRAZIONABILE IN 6 ABITAZIONI
✅ SOFFITTI ALTI
✅ DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST
✅ SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro.
L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 100 con esposizione esterna a Est ed ovest.
Consegna dell'immobile: Libero da Subito.

✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO

✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:
FRAZIONABILE
SOFFITTI ALTI
DOPPIA ESPOSIZIONE
SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Bus linea 46 fermata Cantalupa
Parco verde ampie zone verdi
Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa
Farmacia Maria Ausiliatrice
Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza

Descrizione dell'immobile:

Questo spazio di 100 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre un’opportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione d’uso abitativa o spazi multifunzionali. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. L’assenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di frazionamento in 6 unità indipendenti offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento con la metropolitana M2 e il centro città. Nel raggio di 500 metri si trovano supermercati, aree verdi per momenti di relax e servizi essenziali come scuole. L’immobile, pur necessitando di lavori, ha fondamenta solide e un layout che si presta perfettamente a un progetto personalizzato con materiali di pregio. L’immobile è già libero, permettendo un intervento immediato.

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Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta.
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📈 Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale.
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Perché comprare un trilocale in zona Famagosta

L'opportunità di acquistare un appartamento a Milano, nella zona di Famagosta, rappresenta una scelta strategica per chi cerca un investimento a lungo termine o una residenza da personalizzare. Con i suoi 100 mq, questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per un ufficio o uno studio. La presenza di due camere e due bagni garantisce comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. Pur essendo da ristrutturare, l'appartamento consente di ridefinire gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, rappresentando un'opportunità per creare una vera e propria oasi personale in uno dei quartieri in crescita di Milano. La luminosità degli spazi, favorita dall'esposizione e dalla posizione al quarto piano, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. In termini di posizione, Famagosta è una zona ben servita da trasporti pubblici, con la metropolitana e diverse linee di autobus che collegano rapidamente al centro città. Inoltre, sono presenti numerosi servizi come negozi, ristoranti e aree verdi, che arricchiscono la qualità della vita quotidiana. La vicinanza a scuole e strutture sportive rende questa area ideale per le famiglie. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico, dove è possibile godere di una vita comoda e pratico, senza rinunciare alla tranquillità e alla sicurezza.

Dotazioni

100 m²

3 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Del Mare, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.