Descrizione

L'immobile

OPERAZIONE IMMOBILIARE: LABORATORI e MAGAZZINI COMUNICANTI CON POSSIBILITA’ CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A MILANO – VIA DEL MARE 67/A L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: ✅ MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE ✅ POSSIBILITA' CAMBIO USO IN ABITATIVO ✅ SOFFITTI ALTI ✅ DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST ✅ SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 44 con esposizione esterna a Est ed ovest. Consegna dell'immobile: Libero da Subito. ✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO ✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: FRAZIONABILE SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME L'immobile è situato in una zona adiacente a: Bus linea 46 fermata Cantalupa Parco verde ampie zone verdi Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa Farmacia Maria Ausiliatrice Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza Descrizione dell'immobile: Questo spazio di 44 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre un’opportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione d’uso abitativa o spazi multifunzionali. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. L’assenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di fusione fino a 6 unità offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento con la metropolitana M2 e il centro città. Nel raggio di 500 metri si trovano supermercati, aree verdi per momenti di relax e servizi essenziali come scuole. L’immobile, pur necessitando di lavori, ha fondamenta solide e un layout che si presta perfettamente a un progetto personalizzato con materiali di pregio. L’immobile è già libero, permettendo un intervento immediato. ➡️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE 🏡 Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta. 🏡 Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? 💼 La nostra clientela è alla ricerca urgente di 🔑 Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare 🛠️ 📈 Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. 📞 Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile! 🌟

Perché comprare un bilocale in zona Famagosta

Questo appartamento situato nel cuore di Famagosta, Milano, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie di 60 mq, l'appartamento offre due locali ben distribuiti, compresi una camera da letto e un bagno. La luminosità degli spazi, favorito dalla posizione al quarto piano, offre la possibilità di creare un ambiente accogliente e confortevole, ideale per una giovane coppia o per un investimento. L'immobile, pur essendo da ristrutturare, offre un grande potenziale. La scelta di ristrutturazione consente di realizzare una casa su misura, dove ogni dettaglio può essere curato. La posizione strategica di Famagosta, un quartiere in forte sviluppo, rende questa proprietà ancora più interessante. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con facile accesso alla metropolitana e alle fermate dei bus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Milano e altre aree della città. Inoltre, Famagosta offre una buona varietà di servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana pratico e piacevole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio, offrendo spazi per il relax e il tempo libero. Le scuole nelle vicinanze rendono questa zona particolarmente adatta anche a famiglie. Acquistare questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di stile di vita che combina comodità, personalizzazione e accessibilità, il tutto in uno dei quartieri più promettenti di Milano.

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 4

Mappa

Via Del Mare, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.