Descrizione

L'immobile

VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – BILOCALE MILANO ZONA XXII MARZO

Acquista casa in Classe A con Mutuo Green a tasso agevolato

L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Corso XXII Marzo – Viale Corsica – Metro M4 Forlanini - Metro M4 Repetti – Metro M4 Argonne – Metro M4 Susa – Tram 27 – Autobus 45, 66 e 73 – Passante Ferroviario Porta Vittoria – Parco Forlanini – Esselunga Corsica – Carrefour Market – Farmacie – Scuole primarie e secondarie – Aeroporto di Linate – Negozi e servizi di quartiere
OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

✅ ACQUISTO CON MUTUO GREEN A TASSO AGEVOLATO PER IMMOBILI IN CLASSE A
✅ MILANO CITY
✅ VICINANZE METRO BLU FORLANINI
✅ PASSANTE FERROVIARIO PORTA VITTORIA
✅ TRAM E BUS NELLE VICINANZE
✅ BILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE
✅ CLASSE ENERGETICA A4
✅ MOLTO LUMINOSO
✅ SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME
✅ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
✅ IDEALE PER AFFITTI BREVI
✅ EFFICIENZA ENERGETICA CON CAPPOTTO TERMICO
✅ SERVIZIO DI PORTINERIA
✅ GIARDINO CONDOMINIALE
✅ STABILE CON ASCENSORE
✅ POSTI BICI

Bilocale di nuova ristrutturazione in vendita a Milano in zona XXII Marzo, uno dei quartieri più richiesti della città grazie alla vicinanza al centro, alla nuova linea metropolitana M4 e alla presenza di tutti i principali servizi nel raggio di pochi minuti.
L’area è perfettamente collegata con il centro storico, il passante ferroviario e l’aeroporto di Linate.
Un ulteriore vantaggio dell’immobile è rappresentato dalla nuova ristrutturazione in Classe Energetica A4, che consente di accedere ai cosiddetti Mutui Green, ovvero finanziamenti agevolati dedicati agli immobili ad alta efficienza energetica. Attualmente molte banche applicano per questa tipologia di immobili tassi di interesse inferiori rispetto ai mutui standard, con condizioni che possono partire indicativamente da circa il 2,50% – 2,90%, rendendo l’acquisto ancora più conveniente nel lungo periodo.
L’appartamento si trova al piano terra di uno stabile signorile, dotato di ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale.
L’immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di circa 48 mq e gode di un affaccio interno sul verde condominiale che garantisce tranquillità e una buona luminosità.
La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale: ingresso con disimpegno, zona living con soggiorno pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Completa la proprietà un ripostiglio in quota e lavanderia, soluzione pratica per l’organizzazione degli spazi.
Le finiture sono contemporanee e di alta qualità: pavimenti in legno prefinito in rovere a spiga, porte interne laccate bianche, serramenti in PVC a taglio termico con doppi vetri ad alta efficienza energetica, tapparelle elettriche e zanzariere oltre alla porta blindata. L’immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico con cappotto termico e isolamento su tutti i lati, elementi che garantiscono bassi consumi e costi di gestione contenuti.
Grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e all’elevata efficienza energetica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, particolarmente interessante anche per affitti brevi in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano.

✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:

Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano
Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni
Riscaldamento acqua sanitaria a pompa di calore
Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna

✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI

Porta di ingresso blindata
Serramenti interni ed esterni Doppio vetro in PVC
Tapparelle elettriche
Zanzariere
Pavimenti legno prefinito in Rovere spazzolato verniciato a Spiga
Isolamento termico presente su tutti i lati

✅ - CLASSE ENERGETICA A4 IPE 115,00
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" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"
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Perché comprare un bilocale in zona XXII Marzo

Questo elegante appartamento situato nel cuore del quartiere XXII Marzo a Milano rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie di 48 mq, questa soluzione abitativa si compone di 2 locali, offrendo un’ottima distribuzione degli spazi. La luminosità è garantita dall’esposizione a est, che permette di godere della luce naturale durante le prime ore del giorno, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. L’appartamento si trova al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, permettendo così un facile accesso e una vista panoramica sulla città. La ristrutturazione recente assicura standard elevati in termini di comfort e funzionalità, rendendo ogni ambiente non solo esteticamente gradevole, ma anche pratico per la vita quotidiana. La posizione strategica del quartiere XXII Marzo è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con diverse fermate della metropolitana e autobus a pochi passi, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree di Milano. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Per chi ama gli spazi verdi, il quartiere offre numerosi parchi e giardini dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle dinamico e contemporaneo, perfetto per giovani professionisti, coppie o come investimento. Non perdere l’occasione di vivere in una delle aree più vivaci e richieste di Milano, dove ogni giorno si possono scoprire nuove opportunità e stimoli.

Dotazioni

48 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.