Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE GIORNO 20 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00

Misterbianco – Elegante appartamento ristrutturato con terrazza e garage

Nel cuore di Misterbianco, in Via Archimede n. 237, presentiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le finiture moderne.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno open space, accogliente e raffinato.

La cucina è particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione e gode di accesso diretto al balcone offrendo un ambiente pratico e ben arieggiato.

A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio/cappottiera.

La zona notte, accessibile tramite una moderna porta scorrevole a scomparsa, è composta da:

- camera matrimoniale con cabina armadio;

- camera ragazzi;

- bagno principale, curato nei dettagli;

- lavanderia con secondo servizio.

L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui:

- riscaldamento autonomo;

- due climatizzatori;

- infissi in alluminio doppio vetrocamera.

Completa la proprietà un garage di circa 9 mq, ideale come posto auto per vetture di piccole dimensioni oppure come pratico spazio deposito.

Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo di proprietà esclusiva di circa 77 mq, situato al piano superiore e direttamente sovrastante l'appartamento. Recentemente ristrutturato, rappresenta uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per creare un'area relax con gazebo e salottini da esterno, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare una zona dedicata al tempo libero e al divertimento dei più piccoli.

La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova in un contesto ricco di servizi, attività commerciali, scuole e supermercati, facilmente raggiungibili anche a piedi. A breve distanza si trovano il Centro Commerciale Arena, gli svincoli per la Tangenziale e la Circonvallazione di Catania e la fermata della metropolitana, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e i principali punti d'interesse.

Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, luminosa e pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un ampio spazio esterno esclusivo.

OPEN HOUSE GIORNO 20 GIUGNO DALLE 10.00 ALLE 12.00

Perché comprare un trilocale a Misterbianco

Questa splendida opportunità immobiliare a Misterbianco rappresenta una scelta ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, luminoso e dotato di tutti i comfort moderni. Con una superficie di 93 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, con due camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere un'area guest. Il punto di forza di questa casa è senza dubbio il suo ampio terrazzo di 77 mq, un vero e proprio angolo di relax, ideale per cene all'aperto o per godere della vista mare in totale tranquillità. La posizione è un altro elemento di grande valore. Misterbianco è un comune ben servito, con un'ottima rete di trasporti che facilita gli spostamenti verso Catania e altre località vicine. Le scuole, i negozi e i servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili, rendendo questa abitazione perfetta per chi desidera vivere in un contesto dinamico, senza rinunciare alla comodità. Inoltre, la presenza di ampi spazi verdi nei dintorni permette di godere di momenti di svago e relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e un box/garage, elementi che garantiscono un comfort abitativo eccellente in tutte le stagioni. La ristrutturazione recente ha curato ogni dettaglio, dai sanitari sospesi agli impianti moderni, assicurando una qualità di vita superiore. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comodità, eleganza e la possibilità di godere di un ambiente sereno e familiare.

Dotazioni

93 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Archimede, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.