Descrizione

L'immobile

Nella periferia di Modica Alta, a due passi dalla via centrale che porta al Viadotto che collega la zona a tutto il territorio, Remax presenta in vendita appartamento indipendente su due livelli, primo piano zona notte, secondo piano zona giorno con ampia terrazza da dove si gode di un'ottima vista sulla zona. Da sottolineare l'ampiezza e la vivibilità della cucina che si affaccia sul terrazzo con vista......
L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di finiture e pulizia, già arredato come da foto (escluso il divano della cucina), parquet in tutta la zona notte, abitabile da subito.
Termoautonomo, radiatori e caldaia a metano, ha anche vari condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte. C'è anche una efficentissima stufa a pellet.
Sopra la cucina nel sottotetto insiste un ripostiglio sottotetto raggiungibile con scala portatile dove sono contenuti i recipienti dell'acqua.
Infissi in alluminio in perfetto stato, accessoriate da persiane nella stessa finitura legno. Facciate in buono stato.

Perché comprare un pentalocale in zona Modica Alta

Situato nel cuore di Modica Alta, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso in una delle zone più affascinanti della città. Con i suoi 120 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, comprendenti tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione ampi spazi. La buona condizione generale dell'appartamento consente di abitare immediatamente, senza la necessità di interventi strutturali. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il terrazzo di 28 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere del clima mite della zona. Inoltre, i vari balconi garantiscono un'ottima luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Modica Alta è rinomata per la sua bellezza storica e per i numerosi servizi disponibili, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nella zona rende questo appartamento adatto anche a famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, garantendo collegamenti rapidi con il centro città e le aree circostanti. Acquistare questo appartamento non significa solo possedere un immobile, ma anche investire in uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, bellezza e comodità. La possibilità di vivere in un contesto ricco di storia e cultura, circondati dalla natura e con tutte le comodità a portata di mano, rende questa proposta particolarmente allettante.

Dotazioni

120 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Loreto Gallinara III traversa dx 33, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.