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Appartamento in vendita a Modica, Modica Bassa

Cucina
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Appartamento in vendita a Modica, Modica Bassa

109.000 €

Appartamento in vendita a Modica, Modica Bassa

via Fontana, Modica, 97015 (Ragusa)

Rif. 40001040-111
109.000 €
Ribassato
175 mq7 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

160 m² commerciali, 123 m² calpestabili
5 locali
2 bagni
Garage incluso nel prezzo
Buono stato
Cantina
Orientamento nord, est, ovest
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: In corso
Costruzione
1º piano
In vendita a Modica – Ampio appartamento con splendida vista e box auto

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 150 mq situato in una zona tranquilla e ben servita di Modica, circondata da aree verdi, spazi ricreativi ideali per il tempo libero , supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze.

In un condominio riservato composto da sole due famiglie. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere nel comfort.

Punto di forza dell'appartamento è la splendida vista panoramica e la meravigliosa terrazza che regala scorci unici sulla città e sul paesaggio circostante.

La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto privato, un plus importante per la zona.

"Al di là di un’estetica esterna discreta, l’appartamento conquista per la qualità degli spazi interni e la luminosità che avvolge ogni ambiente."

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stai cercando!

Perché comprare un 7 locali in zona Modica Bassa

Situato nel cuore di Modica Bassa, questo ampio appartamento di 175 mq rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazi generosi e comfort. Con i suoi 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre la versatilità necessaria per soddisfare le esigenze di famiglie o gruppi di lavoro. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre e dal terrazzo, che promette momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il box/garage è un prezioso valore aggiunto, garantendo un comodo accesso e la sicurezza del proprio veicolo. La posizione strategica dell'appartamento non può essere sottovalutata. Modica Bassa è ben servita da una rete di trasporti pubblici, che facilita gli spostamenti verso il centro e le località vicine. Nelle immediate vicinanze, si trovano negozi, scuole e spazi verdi, rendendo la zona ideale per famiglie con bambini. La vivacità della vita locale, unita alla tranquillità della residenza, offre un perfetto equilibrio tra attività e relax. Lo stato dell'immobile è discreto, ma con un po' di ristrutturazione, è possibile personalizzare gli spazi rendendoli conformi ai propri gusti e necessità. Il sistema di riscaldamento climatizzato assicura comfort durante tutto l'anno. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma una vera opportunità per adottare uno stile di vita pratico e soddisfacente in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

175 m²
7 locali
2 bagni
Discreto
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via Fontana, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.