

Appartamento in vendita a Pozzallo, Centro
via Magenta 4
L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un Appartamento in via Resistenza Partigiana 55B a Modica Sorda.
L’immobile si sviluppa per un totale di 132 mq su un unico livello, al piano primo di un condominio con ascensore. É composto da open space con cucina e soggiorno, tre camere da letto, due bagni ed il ripostiglio. Il grande terrazzo al piano è il vero protagonista della casa, raro da trovare in contesti residenziali in zona.
Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori.
Spese Condominiali pari ad € 38 mensili.
La zona è centrale e servita da tutti i principali servizi, in quanto al centro del quartiere residenziale Sorda.
Abitabile e disponibile subito.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Situato nel cuore di Modica Sorda, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Con i suoi 132 mq, la proprietà offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente confortevole. Le tre camere da letto assicurano privacy e tranquillità, mentre i due bagni rendono la quotidianità più pratica e funzionale. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alle ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutte le ore del giorno. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare sin da subito senza necessità di ristrutturazioni significative. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un balcone offre spazi esterni ideali per momenti di relax o convivialità all'aperto. Dal punto di vista logistico, la posizione è strategica: Modica Sorda è ben servita da trasporti pubblici e offre una buona accessibilità ai principali servizi, come supermercati, negozi e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa una scelta perfetta per le famiglie con bambini. Inoltre, il verde circostante contribuisce a un ottimo stile di vita, permettendo di godere di passeggiate e attività all'aperto. Infine, il box/garage incluso nella vendita rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un parcheggio sicuro e comodo. Acquistare questo appartamento significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, praticità e una qualità della vita elevata in una delle zone più ricercate di Modica.
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Via Resistenza Partigiana 55B, Modica (Ragusa)
Classe energetica G
EPG
100,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
35.800 €
Importo del mutuo
143.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.