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Appartamento in vendita a Niscemi

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Appartamento in vendita a Niscemi

125.000 €

Appartamento in vendita a Niscemi

VIA BOLOGNA, Niscemi, 93015 (Caltanissetta)

Rif. 40001113-49
125.000 €
295 mq10 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in vendita a Niscemi, provincia di Caltanissetta, in via Bologna 9 con affaccio anche dalla via Genova 70, numero due appartamenti indipendenti oltre garage. Al prezzo pubblicato si vende l’intera proprietà così composta: - Garage a piano terra di circa 35 mq. - Appartamento al secondo piano di circa 130 mq da rinnovare. - Appartamento al terzo piano di circa 130 mq in buone condizioni e arredato. Questo appartamento potrebbe da subito darsi in locazione e pagare la rata di un eventuale mutuo o essere da subito abitato, in attesa di ristrutturare l'appartamento al secondo piano. Dai balconi e dal terrazzo vista aperta sui tetti di Niscemi.

Perché comprare un 10 locali a Niscemi

L'appartamento proposto in vendita a Niscemi rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio abitativo in una posizione strategica. Con i suoi 295 mq e ben 10 locali, questo immobile si presta a svariate soluzioni abitative, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita separato. La luminosità degli spazi, accentuata dalla presenza di balconi e un terrazzo, offre un'atmosfera accogliente e vivibile, rendendo ogni momento trascorso in casa un'esperienza piacevole. Il buono stato di manutenzione dell'immobile garantisce un investimento sicuro, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Le dotazioni, come il riscaldamento climatizzato, assicurano comfort e benessere in ogni stagione dell'anno. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo la massima comodità per il parcheggio e il deposito di attrezzature. Situato in una zona strategica di Niscemi, l'appartamento beneficia di un'ottima accessibilità ai principali servizi: negozi, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili, permettendo di godere di un lifestyle urbano senza rinunciare alla tranquillità. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in altre città. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che combina spazi ampi e funzionali, comfort e praticità, in una delle aree più vibranti di Niscemi.

Dotazioni

295 m²
10 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

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VIA BOLOGNA, Niscemi (Caltanissetta)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

12 maggio 2026