

Appartamento in vendita a Canicattini Bagni
via Solferino
APPARTAMENTO IN RESIDENCE -CALABERNARDO (NOTO)
A pochi passi dal mare, nel suggestivo borgo marinaro di Calabernardo, frazione di Noto, presentiamo un elegante appartamento di circa 42 mq situato all’interno di un curato e recente residence.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono alcune delle località più rinomate della Sicilia sud-orientale come Marzamemi, Siracusa, Avola e le splendide spiagge della costa.
L’immobile, realizzato nel 2017, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Internamente è composto da una luminosa cucina-soggiorno, disimpegno, bagno e camera da letto.
Elemento distintivo della proprietà sono i due giardini privati, ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene estive o per godere appieno del clima mediterraneo. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato all’interno del residence.
L’appartamento viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici ed è già dotato di C.I.R. e C.I.N., risultando quindi immediatamente pronto per locazioni turistiche o uso vacanziero, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento.
Il residence è dotato di cappotto termico e sistema di videosorveglianza, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e maggiore sicurezza.
Soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere o un investimento in una delle zone più apprezzate e turisticamente richieste della Sicilia.
Questo appartamento a Noto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Con i suoi 42 mq, l'immobile si sviluppa su due locali ben distribuiti, garantendo spazi vivibili e confortevoli. L'ottimo stato di manutenzione consente di abitare sin da subito, senza necessità di interventi significativi. La presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento autonomo assicura un comfort ideale in ogni stagione, rendendo questo appartamento perfetto per chi desidera un ambiente controllato e piacevole. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato al sesto piano, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale che arricchisce gli spazi. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi rende la vita quotidiana estremamente comoda: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili, così come le fermate dei mezzi pubblici, che collegano l'area al resto della città. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un vantaggio significativo, offrendo un'ottima opportunità educativa per i più giovani. Il giardino condominiale è un valore aggiunto che consente di godere di momenti di relax all'aperto, senza allontanarsi da casa. Questa soluzione abitativa si rivela ideale per professionisti, coppie o anche come investimento per affitti turistici, considerando il fascino storico e culturale di Noto, nota per la sua bellezza e per la qualità della vita che offre. In sintesi, questo appartamento è una scelta intelligente per chi desidera un'abitazione pratica, ben posizionata e in buone condizioni.
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Viale Eolie, Noto (Siracusa)
Classe energetica A2
Durata (in anni)
Anticipo
25.000 €
Importo del mutuo
100.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.