Descrizione

L'immobile

🌟 Noto - Posizione Strategica: Spettacolare Panoramico al 3° Piano con Ascensore e Garage!

Se cerchi la combinazione perfetta tra comodità, vista mozzafiato e modernità, questa è l'opportunità che stavi aspettando!

Situato in una posizione strategica e servita all'ingresso di Noto, la capitale del Barocco patrimonio UNESCO, presentiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento al 3° ed ultimo piano di un signorile stabile di recente costruzione (anno 2000).

✨ I Punti di Forza dell'Immobile:

🌄 Vista Panoramica Spettacolare: Un affaccio unico ed emozionante su tutta la città di Noto e sulla campagna circostante. Goditi tramonti indimenticabili comodamente da casa tua!

☀️ Luce Naturale eccezionale: L'appartamento gode di un'ottima esposizione con ampi balconi in tutte le stanze, rendendo ogni ambiente caldo, accogliente e ben ventilato.

🛗 Massimo Comfort & Accessibilità: Fabbricato servito da ascensore di nuova generazione con collegamento diretto fino al piano garage (assenza totale di barriere architettoniche).

🚗 Garage Privato compreso nel prezzo: Un introvabile box auto riservato, risolvendo ogni esigenza di parcheggio e spazio extra.

🏢 Contesto Moderno e Tranquillo: Edificio recente del 2000, ben tenuto e riservato. Essere all'ultimo piano (3° di 3) garantisce massima privacy, silenziosità e nessuna spesa o disturbo dal piano superiore.

📍 Posizione Straordinaria:

La posizione all'ingresso della città garantisce una viabilità fluida e immediata:

Eviti il traffico del centro storico per gli spostamenti quotidiani verso Siracusa, Rosolini o l'autostrada.

A pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, scuole, bar e negozi).

A soli 10-15 minuti dalle meravigliose spiagge della Marina di Noto e dalla Riserva Naturale di Vendicari.

💼 Perfetto sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento ad altissima redditività (casa vacanze / B&B)!

📞 Contattaci subito per fissare una visita! Le occasioni con garage e ascensore diretto a Noto sono rare e molto richieste.

Perché comprare un 6 locali a Noto

Questo appartamento a Noto rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e luminoso in una delle località più affascinanti della Sicilia. Con i suoi 118 mq, l'abitazione si compone di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera avere un ufficio a casa. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento gode di una splendida esposizione che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il buon stato generale dell'immobile permette di viverlo fin da subito, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Noto è un comune che offre una qualità della vita elevata, grazie alla sua ricca offerta di servizi. La posizione strategica dell'immobile permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendo la quotidianità pratico e piacevole. La vicinanza a scuole di vario grado rende questa abitazione particolarmente interessante per le famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax per adulti e bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e la bellezza di vivere in una città d'arte come Noto, famosa per il suo patrimonio storico e culturale.

Dotazioni

118 m²

6 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Salvo D'acquisto, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.