Descrizione

L'immobile

PACECO – UNA TERRAZZA CHE CAMBIA IL MODO DI VIVERE LA CASA

Ci sono immobili che si distinguono per la posizione. Altri per gli spazi. Questo conquista per una terrazza panoramica semplicemente straordinaria.

Nel cuore di Paceco, in Via Torrearsa, presentiamo un appartamento di circa 154 mq, posto al secondo piano di una palazzina di sole tre elevazioni (senza ascensore), completamente da ristrutturare e pronto a diventare una casa unica.

L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi con una grande zona living, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e balconi. I pavimenti originali in marmo rappresentano un elemento di pregio da valorizzare in un eventuale progetto di ristrutturazione.

Il vero protagonista è il piano superiore: una magnifica terrazza panoramica di quasi pari superficie all'appartamento, uno spazio raro da trovare oggi, perfetto per vivere all'aperto, organizzare cene, creare una zona relax o semplicemente godersi ogni sera il panorama e i suggestivi tramonti sul mare.

A servizio della terrazza sono presenti anche due locali con bagno, ideali come cucina estiva, studio, zona hobby o locali tecnici. Una scala a chiocciola conduce inoltre al lastrico superiore, dove è possibile realizzare un esclusivo solarium panoramico.

Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta sia come prestigiosa abitazione per famiglie, sia come interessante investimento con la possibilità di ricavare due appartamenti.

È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage al piano terra.

Una terrazza come questa non è un semplice spazio esterno: è un valore che rende questa proprietà davvero difficile da replicare. Contattaci per fissare una visita e immagina tutto il potenziale che può esprimere.

Perché comprare un 7 locali a Paceco

Questo appartamento situato a Paceco rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una generosa superficie di 154 mq distribuiti su 7 locali, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro o al tempo libero. La presenza di un terrazzo di 100 mq è un vero valore aggiunto, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere di una vista panoramica. Nonostante lo stato attuale da ristrutturare, questo immobile offre la possibilità di creare un ambiente che rispecchi il proprio stile di vita. Gli ampi spazi interni possono essere facilmente ridistribuiti per ottimizzare la funzionalità, garantendo così un ambiente confortevole e accogliente. L'ubicazione in una zona tranquilla di Paceco permette di godere di un contesto residenziale sereno, mentre la vicinanza ai principali servizi, come supermercati, scuole e strutture sanitarie, assicura una qualità della vita elevata. La posizione è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, rendendo facili e veloci gli spostamenti verso Trapani e altre località vicine. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opportunità per attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ricco di opportunità.

Dotazioni

154 m²

7 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Torrearsa 31, Paceco (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.