Descrizione

L'immobile

In via Maqueda, a due passi da Piazza Pretoria, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con ascensore, in palazzo d'epoca del Settecento, recentemente restaurato.

L'edificio, caratterizzato da un delizioso atrio interno in stile catalano, ha beneficiato due anni fa del completo rifacimento della facciata, restituendo al complesso il suo originale splendore.

L'immobile, che si sviluppa per una superficie di 170 mq, è composto da: ingresso su disimpegno, sala colazione, sala biblioteca, tre camere matrimoniali con bagno in camera, cucinotto, lavanderia, ripostiglio.

Ideale come investimento chiavi in mano, l'immobile ha un avviamento consolidato come casa vacanze, con ottimo posizionamento su Booking e storico recensioni verificabile, e produce un reddito facilmente implementabile con la sua eventuale riconfigurazione come b&b.

L'appartamento si propone arredato e corredato, con mobili d'epoca originali e arredi su misura, in linea con il carattere storico dell'ambiente a generare reddito da subito.

Perché comprare un quadrilocale in zona Maqueda

Questo appartamento situato nel cuore di Palermo, nella vivace zona di Maqueda, è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e dotata di comfort moderni. Con i suoi 169 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera godere di un ambiente luminoso e arioso. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono la massima funzionalità e privacy, mentre il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno dove trascorrere momenti di relax. Il palazzo è in buono stato e dotato di ascensore, facilitando l'accesso agli spazi comuni e garantendo una vivibilità senza sforzi. Grazie al riscaldamento autonomo, ogni ambiente può essere gestito in base alle proprie esigenze, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. Situato nella storica e centrale zona di Maqueda, l'appartamento è circondato da una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana comoda e dinamica. A pochi passi si trovano anche scuole, strutture sanitarie e mezzi di trasporto pubblici, ideali per chi desidera muoversi agevolmente in città. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita ricco di opportunità, con la possibilità di esplorare un centro storico vibrante e ricco di cultura. La combinazione tra spazio, comfort e posizione strategica rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera investire in un'abitazione di qualità a Palermo.

Dotazioni

169 m²

6 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

via Maqueda, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

71.400 €

Importo del mutuo

285.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.