

Appartamento in vendita a Palermo, Borgonuovo
Viale Piazza Armerina 45
Appartamento in vendita – Via Cruillas, Palermo
In zona Via Cruillas, nelle immediate vicinanze di Via Michelangelo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 113 mq commerciali, di cui circa 108 mq calpestabili, posto al secondo e ultimo piano di un edificio di soli due piani.
L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da:
ampio ingresso;
doppio salone con finestra e accesso al balcone;
due camere da letto;
cucina abitabile con veranda;
servizio recentemente ristrutturato;
comodo ripostiglio.
La doppia esposizione, interna ed esterna, garantisce una buona luminosità e un efficace ricambio d'aria degli ambienti. Gli infissi sono in alluminio con vetro e l'abitazione dispone di riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un posto auto. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di 17 mq, con richiesta di € 30.000.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal lastrico solare, sul quale è possibile valutare l'installazione di pannelli solari.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 50 al mese.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con ampi spazi interni, buona luminosità e la comodità di un posto auto, a pochi minuti da Via Michelangelo e dai principali servizi della zona.
Questo appartamento situato nel cuore di Cruillas a Palermo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 113 mq, l’immobile offre quattro locali ben distribuiti, includendo due camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi permette di vivere in armonia, garantendo comfort e privacy. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che rendono ogni stanza un luogo accogliente e sereno. Il buon stato di manutenzione dell'appartamento consente di trasferirsi senza necessità di interventi immediati, mentre il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura durante tutto l'anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage facilita la gestione degli spostamenti e offre una soluzione sicura per il proprio veicolo. La posizione dell’immobile è strategica; Cruillas è ben collegata ai principali servizi della città, tra cui supermercati, negozi e ristoranti. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro di Palermo. Per le famiglie, la zona è servita da scuole e spazi verdi, perfetti per le attività all’aperto e il tempo libero. Vivere in questa area significa godere di un ambiente tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche e vibranti attrattive del capoluogo siciliano. Questo appartamento rappresenta quindi una scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita.
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Via Cruillas 83b, Palermo (Palermo)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
29.800 €
Importo del mutuo
119.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.