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Appartamento in vendita a Palermo, Cruillas

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Palermo, Cruillas

149.000 €

Appartamento in vendita a Palermo, Cruillas

Via Cruillas 83b, Palermo, 90146 (Palermo)

Rif. 40791005-202
149.000 €
113 mq4 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita – Via Cruillas, Palermo

In zona Via Cruillas, nelle immediate vicinanze di Via Michelangelo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 113 mq commerciali, di cui circa 108 mq calpestabili, posto al secondo e ultimo piano di un edificio di soli due piani.

L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da:

ampio ingresso;

doppio salone con finestra e accesso al balcone;

due camere da letto;

cucina abitabile con veranda;

servizio recentemente ristrutturato;

comodo ripostiglio.

La doppia esposizione, interna ed esterna, garantisce una buona luminosità e un efficace ricambio d'aria degli ambienti. Gli infissi sono in alluminio con vetro e l'abitazione dispone di riscaldamento autonomo.

Completa la proprietà un posto auto. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di 17 mq, con richiesta di € 30.000.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal lastrico solare, sul quale è possibile valutare l'installazione di pannelli solari.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 50 al mese.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con ampi spazi interni, buona luminosità e la comodità di un posto auto, a pochi minuti da Via Michelangelo e dai principali servizi della zona.

Perché comprare un quadrilocale in zona Cruillas

Questo appartamento situato nel cuore di Cruillas a Palermo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 113 mq, l’immobile offre quattro locali ben distribuiti, includendo due camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi permette di vivere in armonia, garantendo comfort e privacy. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che rendono ogni stanza un luogo accogliente e sereno. Il buon stato di manutenzione dell'appartamento consente di trasferirsi senza necessità di interventi immediati, mentre il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura durante tutto l'anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage facilita la gestione degli spostamenti e offre una soluzione sicura per il proprio veicolo. La posizione dell’immobile è strategica; Cruillas è ben collegata ai principali servizi della città, tra cui supermercati, negozi e ristoranti. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro di Palermo. Per le famiglie, la zona è servita da scuole e spazi verdi, perfetti per le attività all’aperto e il tempo libero. Vivere in questa area significa godere di un ambiente tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dalle dinamiche e vibranti attrattive del capoluogo siciliano. Questo appartamento rappresenta quindi una scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita.

Dotazioni

113 m²
4 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Cruillas 83b, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.