Descrizione

L'immobile

A Palermo, in Via Luigi Cosenz n. 6, all'interno di un piacevole e curato complesso residenziale, presentiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato, pronto da abitare e dotato di posto auto numerato.

Situata al primo piano, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera ambienti comodi e ben distribuiti, ma anche per una giovane coppia alla ricerca della propria prima casa, senza dover affrontare gli imprevisti e i costi di una ristrutturazione.

Varcando la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un confortevole salone, uno spazio perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Un disimpegno conduce alla prima cameretta, ideale per i più piccoli, per gli ospiti o per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Proseguendo troviamo una sala da pranzo separata, un ambiente dedicato alla convivialità, direttamente collegato alla cucina, e un pratico bagno finestrato.

La zona notte comprende inoltre una spaziosa camera matrimoniale, dalla quale si accede a un piccolo studio: un ambiente aggiuntivo particolarmente interessante, perfetto per chi lavora da casa, desidera creare un angolo lettura o necessita di uno spazio riservato alle proprie passioni.

Ma le qualità di questa abitazione non finiscono qui!

La doppia esposizione favorisce l'ingresso della luce naturale e una piacevole circolazione dell'aria, mentre gli infissi in PVC contribuiscono al comfort degli ambienti.

Tra i vantaggi più apprezzabili troviamo sicuramente il posto auto numerato, una comodità che semplifica concretamente la quotidianità. Per chi necessita di ulteriore spazio, vi è inoltre la possibilità di valutare il subentro nell'attuale contratto di locazione di un box auto, oggi utilizzato dalla proprietà al costo di €150 mensili, previa disponibilità e accordo con il locatore.

Anche le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa €30 mensili.

Il vero valore aggiunto? Una casa già ristrutturata, senza lavori da programmare e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Soluzioni che combinano una metratura funzionale, ambienti versatili, posto auto e immediata abitabilità meritano sicuramente attenzione.

Non limitarti a immaginare come potrebbe essere la tua prossima casa: vieni a scoprirla!

Perché comprare un quadrilocale in zona Cruillas, Cep, Michelangelo Alta

Questo appartamento situato nel quartiere Cruillas di Palermo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort, spazio e una posizione strategica. Con una superficie di 100 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, rendendolo ideale per famiglie o giovani professionisti. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il luminoso soggiorno si presta a momenti di convivialità. La doppia esposizione assicura una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato dell'appartamento è buono, permettendo un immediato ingresso senza necessità di interventi complessi. La presenza di un balcone consente di godere di piacevoli momenti all'aperto, perfetti per rilassarsi dopo una lunga giornata. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, è possibile trovare negozi, supermercati e servizi essenziali a pochi passi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza ai trasporti pubblici garantisce un facile accesso al centro città e alle principali arterie di comunicazione. Inoltre, nei dintorni sono presenti aree verdi e scuole, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo e pratico, con tutte le comodità a portata di mano. Non si tratta solo di un immobile, ma di un'opportunità di investimento in un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

100 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Luigi Cosenz 6, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.200 €

Importo del mutuo

108.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.