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Appartamento in vendita a Palermo, Giotto, Galilei, Palagonia, Noce, Malaspina

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Palermo, Giotto, Galilei, Palagonia, Noce, Malaspina

279.000 €

Appartamento in vendita a Palermo, Giotto, Galilei, Palagonia, Noce, Malaspina

viale regione siciliana, Palermo, 90135 (Palermo)

Rif. 40791003-27
279.000 €
172 mq6 locali2 bagni6° piano

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di un signorile complesso residenziale. Viale Regione Siciliana. La proprietà si distingue per le sue ampie quadrature "172 Mq" e per il contesto unico: un’oasi di tranquillità circondata da un curatissimo parco condominiale privato.

L’immobile vanta una distribuzione degli ambienti ariosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e rappresentanza:
Zona Giorno: Accogliente ingresso su saletta che conduce a un salone doppio monumentale, perfetto per ricevere ospiti. La cucina è abitabile e dispone di un pratico doppio ingresso.
Zona Notte: Un corridoio ben organizzato disimpegna tre camere da letto e due servizi completi.
Esterni: La casa gode di una quadrupla esposizione grazie a quattro balconi: due prospicienti la via principale e due sul retro, che garantiscono luce naturale in ogni ora del giorno.
Punti di Forza
Vista Panoramica: Lo sguardo spazia dal meraviglioso parco sottostante fino al verde del Viale Regione Siciliana, regalando un senso di libertà raro in città.
Contesto Esclusivo: Il palazzo è immerso in uno splendido spazio verde privato, un polmone ecologico protetto e silenzioso.
Versatilità: Attualmente adibito a ufficio, rilascio dell'immobile entro il 30/04/27, l’immobile mantiene la sua destinazione d'uso abitativa, prestandosi perfettamente a un veloce ripristino "ristrutturazione" come residenza.

Perché comprare un 6 locali in zona Giotto, Galilei, Palagonia, Noce, Malaspina

Questo ampio appartamento di 172 mq situato al sesto piano di un palazzo di dodici piani rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e potenziale in una delle zone più dinamiche di Palermo. Con sei locali, tra cui cinque camere da letto e due bagni, l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente versatiles. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione elevata, consente di godere di una vista panoramica e di un'illuminazione naturale che rende ogni stanza accogliente. La zona in cui si trova l'appartamento è ben servita da una rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Nelle vicinanze si trovano anche diverse scuole, rendendo l'immobile adatto a famiglie con bambini. La presenza di aree verdi e servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti contribuisce a un'ottima qualità della vita, offrendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre, il giardino condominiale e il balcone privato sono perfetti per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo di un po' di tranquillità anche in città. L'appartamento, sebbene da ristrutturare, rappresenta una tela bianca su cui poter disegnare la propria casa ideale, valorizzando ogni singolo ambiente e creando spazi unici e personalizzati. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro luminoso, in una posizione strategica e con tutte le comodità necessarie per uno stile di vita sereno e dinamico.

Dotazioni

172 m²
6 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
5 camere da letto
Piano 6

Mappa

Mappa

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viale regione siciliana, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.