Descrizione

L'immobile

PATERNO' (CT) - VIA SARDEGNA, 25

AMPIO 3 VANI ANGOLARE

Nel cuore di Paternò, in una zona dinamica e perfettamente servita, ti presentiamo un appartamento dal grande potenziale, ideale per chi desidera spazio, luminosità e la possibilità di creare una casa su misura.

Situato al secondo piano di un piccolo contesto riservato di sole tre unità abitative, questo ampio 3 vani angolare si distingue per la sua eccezionale esposizione: ogni ambiente è abbracciato dalla luce naturale grazie alla presenza di balconi lungo tutto il perimetro.

Varcando la porta d’ingresso, si viene accolti da un comodo disimpegno che conduce a un generoso salone doppio, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, luminosa e con esposizione a est, è lo spazio ideale per iniziare la giornata con energia. La zona notte offre una camera da letto anch’essa esposta a est, una cameretta e servizi ben distribuiti, tra cui bagno principale con vasca e un pratico doppio servizio/lavanderia.

La posizione angolare su Via Linosa regala all’immobile una ventilazione naturale ottimale e una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. Gli infissi in legno, abbinati alle persiane in alluminio, assicurano un buon comfort abitativo sotto il profilo termico e acustico.

L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così una straordinaria opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e ben collegata, in uno dei punti più strategici della città.

Perché comprare un 6 locali a Paternò

Questo ampio appartamento situato a Paternò rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Con i suoi 140 mq, l'immobile offre sei locali ben distribuiti, tra cui tre confortevoli camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro da casa. La luminosità degli ambienti, grazie a un'ottima esposizione e alla presenza di balconi e terrazzo, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Il secondo piano di un edificio di tre piani è facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore, un vantaggio non trascurabile, specialmente per famiglie con bambini o persone anziane. Lo stato dell'appartamento è discreto, offrendo un'ottima base per eventuali personalizzazioni e miglioramenti. Inoltre, la dotazione dell'impianto di riscaldamento autonomo rappresenta un valore aggiunto, garantendo comfort e autonomia nella gestione dei consumi. La posizione dell'immobile è strategica: Paternò è una località ben servita, con negozi, ristoranti e servizi utili nelle immediate vicinanze. La presenza di scuole e aree verdi rende questa zona particolarmente adatta per famiglie. Inoltre, le buone connessioni di trasporto facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe e le principali arterie stradali. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che combina comodità, spazio e accessibilità, in un contesto residenziale in continua crescita.

Dotazioni

140 m²

6 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via sardegna, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.