Descrizione

L'immobile

PATERNO' (CT) - VIA SARDEGNA, 25

AMPIO 3 VANI ANGOLARE

Nel cuore di Paternò, in una zona dinamica e perfettamente servita, ti presentiamo un appartamento dal grande potenziale, ideale per chi desidera spazio, luminosità e la possibilità di creare una casa su misura.

Situato al secondo piano di un piccolo contesto riservato di sole tre unità abitative, questo ampio 3 vani angolare si distingue per la sua eccezionale esposizione: ogni ambiente è abbracciato dalla luce naturale grazie alla presenza di balconi lungo tutto il perimetro.

Varcando la porta d’ingresso, si viene accolti da un comodo disimpegno che conduce a un generoso salone doppio, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, luminosa e con esposizione a est, è lo spazio ideale per iniziare la giornata con energia. La zona notte offre una camera da letto anch’essa esposta a est, una cameretta e servizi ben distribuiti, tra cui bagno principale con vasca e un pratico doppio servizio/lavanderia.

La posizione angolare su Via Linosa regala all’immobile una ventilazione naturale ottimale e una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. Gli infissi in legno, abbinati alle persiane in alluminio, assicurano un buon comfort abitativo sotto il profilo termico e acustico.

L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così una straordinaria opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e ben collegata, in uno dei punti più strategici della città.

Perché comprare un 6 locali a Paternò

Questo appartamento a Paternò rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e versatile, ideale per una famiglia o per chi desidera un ampio spazio da personalizzare. Con i suoi 140 mq, l'unità è composta da 6 locali, suddivisi in 3 camere da letto, 2 bagni e un'area giorno luminosa, perfetta per accogliere amici e familiari. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni da vivere, dove è possibile trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l’appartamento è servito da un ascensore che facilita l’accesso. Anche se lo stato dell’immobile è discreto, presenta ampie potenzialità per essere ristrutturato e adattato ai gusti personali. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale e una gestione efficiente delle spese. Inoltre, l'appartamento è dotato di antenna TV, un'aggiunta pratica per chi ama restare aggiornato. La posizione strategica dell'immobile a Paternò offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località vicine. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e vari servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la presenza di aree verdi contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, ideale per famiglie e bambini. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita comodo e pratico, dove ogni necessità è a portata di mano.

Dotazioni

140 m²

6 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via sardegna 25, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

3,51 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.