Descrizione

L'immobile

L'immobile vanta una posizione frontale e privilegiata Villa Moncada, offrendo un affaccio diretto e una vista aperta estremamente gradevole sull'area verde circostante. L'unità si trova in Via Vittorio Emanuele 352, al primo piano di uno stabile d'epoca del 1900 composto da un solo piano complessivo.Caratteristiche e Accesso
La proprietà dispone di un ingresso semi-indipendente: al piano d'accesso è presente un'ulteriore unità adiacente, ma la vendita riguarda esclusivamente l'appartamento situato al primo piano. La riservatezza della composizione dello stabile (con un solo piano sopraffatto) garantisce tranquillità e un contesto abitativo contenuto.Inquadramento Urbanistico e Posizione
Inserita lungo l'asse viario di maggiore rilievo storico del centro cittadino, la proprietà gode di un'elevata pedonabilità e dell'immediato accesso a tutti i servizi, ai trasporti e ai principali percorsi storico-culturali di Palermo.Potenziale di Ristrutturazione e Destinazioni d'Uso
I suoi 85 mq commerciali richiedono un intervento integrale di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridefinire la distribuzione interna e valorizzare i volumi tipici dell'architettura del primo Novecento. L'immobile si presta perfettamente a diverse finalità di sviluppo:Sviluppo Ricettivo: Profilo ideale per la realizzazione di una struttura extra-alberghiera (casa vacanze o B&B), sostenuta dalla vista su Villa Moncada e dalla forte richiesta turistica di zona.Progetto Residenziale: Soluzione ottima per un'abitazione principale o un raffinato pied-à-terre personalizzato.

Perché comprare casa a Paternò

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Dotazioni

85 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Vittorio Emanuele 352, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.