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Appartamento in vendita a Paternò

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Paternò

37.000 €

Appartamento in vendita a Paternò

via Giovan Battista Nicolosi 209, Paternò, 95047 (Catania)

Rif. 30721814-155
37.000 €
117 mq4 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Paternò, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della città. L'appartamento si trova su due livelli, al primo e al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile con terrazzo di copertura in esclusiva, senza ascensore, ma con una scala comoda e sicura. Complessivamente, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo una superficie totale di 117 metri quadrati totale escluse aree scoperte 101 metri quadrati. Offre 2 stanze da letto, 1 ampio soggiorno, 1 spogliatoio, 1 bagno ed 1 cucina con tutti i comfort che ti aspetteresti per garantire un completo relax e ringiovanimento Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare e riorganizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La disposizione su due piani permette di avere una zona giorno ben separata dalla zona notte, garantendo così privacy e tranquillità. Inoltre, grazie alla presenza di due piani totali, è possibile godere di una vista sul paesaggio circostante. Ideale per chi desidera una casa da ristrutturare e personalizzare, in una zona tranquilla e ben servita, comunque comoda per raggiungere tutti i servizi e le principali vie di comunicazione. Luminoso e con una buona esposizione, l'appartamento è dotato di balconi e finestre che garantiscono una buona ventilazione e una piacevole illuminazione naturale. Ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare e vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci. l'immobile NON E' MUTUABILE.

Perché comprare un quadrilocale a Paternò

Questo appartamento a Paternò rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con una superficie di 117 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre spazi generosi e una configurazione versatile, ideale per famiglie o per chi cerca un'ottima soluzione da personalizzare. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo di 9500 mq rappresenta un plus inestimabile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo aspetto permette di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, rendendolo un'opzione vantaggiosa per chi desidera realizzare una casa su misura. La luminosità degli ambienti, grazie alla disposizione strategica delle finestre e all'ampia metratura, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Paternò è una località in crescita, ben servita da infrastrutture e servizi essenziali. La presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze rende questo immobile ideale per famiglie e per chi cerca un contesto tranquillo ma ben collegato. I mezzi di trasporto pubblici facilmente accessibili permettono di raggiungere rapidamente le principali destinazioni. In sintesi, questo appartamento non è solo un bene immobiliare, ma una promessa di un nuovo inizio. Con la giusta visione e creatività, si trasformerà in un'accogliente residenza, offrendo uno stile di vita sereno e appagante.

Dotazioni

117 m²
4 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Su due livelli

Mappa

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via Giovan Battista Nicolosi 209, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.400 €

Importo del mutuo

29.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

11 settembre 2026