Descrizione

L'immobile

I 2 appartamenti si trovano in via Generale Ciancio 10, di fronte la villa Garibaldi (centro storico), al 3° e 4° piano (senza ascensore).
Godono entrambi di doppia esposizione, molto luminosi sia di mattina che di pomeriggio.
Nel cuore del centro storico di Piazza Armerina, troviamo 2 appartamenti collegati tra loro da una scala interna in marmo PREGIATO, che dal terzo piano mi fa accedere al quarto.
La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2010 internamente ed esternamente. Da ripristinare solamente i 2 piccoli ballatoi di 8 mq lato Cattedrale.

- al 3° piano troviamo: un bagno con lavatrice ma senza piatto doccia o vasca, cucina, grande soggiorno, salottocamera da letto;
- al 4° piano troviamo: 2 camerette, 1 stanzinoripostiglio, un bagno con piatto doccia e vasca da bagno e piccolo sgabuzzino, una camera da letto;

Non ci sono infiltrazione di acqua o altri problemi.
In tutta la casa troviamo 2 tipologie di marmo pregiato tranne in cucina e nel bagno al terzo piano e nella cucina.
Si può anche avere l'opportunità di poter acquistare solo 1 dei 2 piani, concordando il nuovo prezzo di vendita in base a quale piano si sceglie.
I 2 appartamenti sono interamente arredati e su richiesta si può decidere il prezzo dell'arredamento che si desidererebbe acquistare in una trattativa a parte.
In tutti i piani troviamo termosifoni con caldaia a metano di città.
Le utenze sono attive.
Da un lato gli appartamenti si affacciano sulla strada G. Cascino con vista sulla villa Garibaldi e dall'altro lato speculare abbiamo la vista della cattedrale di Piazza Armerina.
Dal 4° piano, tramite una scala movibile possiamo accedere a 2 sottotetti, di proprietà esclusiva, da poter utilizzare come soffittà e che ospitano 2 riserve d'acqua da 500Lt.
Contattatemi subito per fissare un appuntamento per apprezzarne le qualità e la bellezza.

Perché comprare un 6 locali a Piazza Armerina

Situato nel cuore di Piazza Armerina, questo spazioso appartamento di 150 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile di vita di qualità. Con i suoi 6 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi per famiglie o per chi desidera condividere l'abitazione con amici. La recentissima ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, mentre la luminosità degli spazi interni, grazie all'esposizione esterna, crea un'atmosfera calda e invitante. Un altro punto di forza di questa proprietà è la presenza di un terrazzo e di un balcone, ideali per godere di momenti all'aria aperta e per organizzare piacevoli cene all'aperto. La dotazione di un box/garage e la disponibilità di aria condizionata offrono un ulteriore livello di comodità, rendendo la vita quotidiana ancora più agevole. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare. Piazza Armerina è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, permettendo di vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da spazi ampi, comfort e una comunità vivace. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile di qualità in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

150 m²

6 locali

2 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Generale Ciancio, Piazza Armerina (Enna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.800 €

Importo del mutuo

67.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.