Descrizione

L'immobile

Pozzallo, Via Dogali – Appartamento con lastrico solare privato a pochi passi dalla spiaggia di Raganzino

A circa 400 metri dalla spiaggia di Raganzino, in una zona servita e comoda per raggiungere il mare e i principali servizi, presentiamo in vendita un appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicino alla costa o un investimento per uso turistico.

L'immobile, realizzato nel 1998, si trova all'interno di un fabbricato composto da sole due famiglie: una al primo piano e una al secondo, garantendo un contesto raccolto e una maggiore tranquillità rispetto ai condomìni più grandi.

Con una superficie catastale di circa 75 mq e una consistenza di 4,5 vani catastali, l'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce alla cucina open space, dotata di accesso al balcone. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta. Completano la disposizione interna un bagno e un doppio servizio.

Un valore aggiunto importante è rappresentato dal lastrico solare di pertinenza esclusiva, di circa 40 mq: uno spazio esterno da vivere per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o creare una piacevole zona solarium.

L'abitazione è dotata di impianti a norma, doppi infissi e vetri a taglio termico, elementi che contribuiscono al comfort e alla funzionalità della casa.

Una soluzione interessante per chi desidera vivere a Pozzallo, avere il mare facilmente raggiungibile a piedi e disporre di uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità di una zona servita.

Caratteristiche principali:

Appartamento al secondo piano
Circa 75 mq catastali
4,5 vani catastali
Costruzione del 1998
Fabbricato composto da sole 2 famiglie
Cucina open space con balcone
Camera matrimoniale e cameretta
Bagno e doppio servizio
Impianti a norma
Doppi infissi con vetri a taglio termico
Lastrico solare esclusivo di circa 40 mq
Circa 400 metri dalla spiaggia di Raganzino
Zona servita

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Pozzallo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una posizione strategica. Con i suoi 75 mq, distribuiti su 5 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni offrono praticità e comodità nella vita quotidiana. L'ottimo stato dell'immobile è un altro punto di forza, con finiture moderne e una cura nei dettagli che rendono questa casa pronta per essere abitata sin da subito. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione a sud, crea un'atmosfera accogliente e vivace, ideale per coloro che amano vivere in spazi inondati di luce naturale. Inoltre, il terrazzo di 40 mq è un vero e proprio valore aggiunto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere di un caffè al sole. La posizione centrale dell'immobile offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Le scuole nelle vicinanze rendono questa casa particolarmente interessante per le famiglie, mentre le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso altre zone della città e oltre. Inoltre, la presenza delle aree verdi nei dintorni contribuisce a un lifestyle sano e attivo. In sintesi, questo appartamento a Pozzallo non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per investire in un futuro sereno e confortevole.

Dotazioni

75 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Dogali, Pozzallo (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.