Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PRIMO PIANO

Presentiamo in vendita un elegante e ampio appartamento posto al primo piano, situato in Via del Fante angolo Via della Pentapoli, con una superficie complessiva di circa 159 mq, comprensivi di un balcone angolare di circa 10 mq.
L’immobile è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione che ha interessato gli impianti idrici ed elettrici, la pavimentazione in gres porcellanato, le porte interne, la porta blindata e gli infissi in PVC con vetrocamera, garantendo elevati standard di comfort, efficienza ed eleganza.
Attualmente adibito ad uso ufficio, l’appartamento possiede tutte le caratteristiche necessarie per essere facilmente riconvertito ad abitazione residenziale, risultando una soluzione ideale sia per uso abitativo che professionale.
La proprietà si apre su un accogliente saloncino con affaccio su un comodo terrazzino; proseguendo troviamo un’ampia camera, una spaziosa camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio, una cucina abitabile, un ampio doppio soggiorno e un secondo bagno con doccia. Un comodo corridoio distribuisce gli ambienti in modo armonioso e funzionale.
Completano la proprietà cinque climatizzatori già installati, inotre l'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con radiatori presenti in tutti gli ambienti.
Luminoso, versatile e ben distribuito, questo immobile rappresenta una soluzione di prestigio in una zona centrale e ben servita, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un contesto moderno e raffinato.

Perché comprare un 6 locali a Priolo Gargallo

Questo ampio appartamento situato nel cuore di Priolo Gargallo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio confortevole e ben ristrutturato. Con una superficie di 159 mq, l'immobile si compone di sei locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. Gli spazi interni sono caratterizzati da una luminosità eccezionale, grazie alle ampie finestre che consentono un ottimo ricambio d'aria e una piacevole illuminazione naturale durante il giorno. La ristrutturazione recente ha curato ogni dettaglio, rendendo questa casa pronta per essere abitata. Tra le dotazioni, si segnala l'impianto di climatizzazione che assicura un comfort ottimale in ogni stagione, mentre la predisposizione per un sistema di allarme contribuisce alla sicurezza dell'abitazione. A completare l'offerta, un terrazzo e un balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o convivialità. La posizione di questo appartamento è strategica: Priolo Gargallo è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza a parchi e spazi aperti favorisce uno stile di vita attivo, ideale per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere un ambiente accogliente e funzionale, in una zona in crescita, dove ogni esigenza è soddisfatta. Un investimento sicuro per il futuro, in un contesto abitativo che non delude mai.

Dotazioni

159 m²

6 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA DEL FANTE, Priolo Gargallo (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.