Descrizione

L'immobile

NB: Si precisa che alcune delle immagini pubblicate nel presente annuncio costituiscono elaborazioni grafiche di tipo digitale, aventi esclusiva finalità illustrativa. Dette rappresentazioni non corrispondono allo stato attuale dei luoghi, ma raffigurano un’ipotetica configurazione degli ambienti successiva a eventuali interventi di ristrutturazione, i quali non sono compresi nella proposta immobiliare.

REMAX presenta in vendita a Priolo Gargallo
Spaziosa e affascinante abitazione di 7 vani – 144 mq totali – Terrazzo – Ottima distribuzione degli spazi
In una zona ben servita di Priolo Gargallo, proponiamo in esclusiva una splendida abitazione da ristrutturare che unisce carattere, comfort e generosità negli spazi.
L’immobile, di 144 mq complessivi (138 mq calpestabili), è distribuito su due livelli. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e funzionali da vivere ogni giorno.

DESCRIZIONE IMMOBILE
L’ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, separato dalla zona cucina da una parete ad angolo (zona cucina attualmente non predisposta per gli scarichi) che dona movimento e armonia alla distribuzione interna.
A colpire sin da subito è la meravigliosa volta, che conferisce eleganza e fascino all’ambiente principale.
Proseguendo lungo il corridoio, troviamo un pratico ripostiglio finestrato, un bagno anch’esso finestrato, e una camera da letto matrimoniale molto ampia, ideale come stanza padronale o studio.
L’immobile gode di un doppio affaccio: sia sulla strada principale che sul cortile interno, garantendo un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, si precisa che i proprietari stanno provvedendo a realizzare piccoli ritocchi estetici

PIANO SUPERIORE
Salendo al secondo piano si accede a una zona caratterizzata da un ampio terrazzo privato, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto.
Il piano ospita inoltre due camere di buone dimensioni, un secondo bagno finestrato e una pratica pila esterna. Le stanze sono versatili e adatte a vari usi, come zona notte, studio o locale tecnico.
Questo piano, pur essendo strutturalmente ben distribuito, necessita di alcuni interventi di miglioramento per esprimere appieno le sue potenzialità e valorizzare ogni ambiente.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Superficie totale: 144 mq
• Superficie calpestabile: 138 mq
• 7 vani totali
• Doppio affaccio
• Terrazzo ampio e vivibile
• Due bagni finestrati
• Volte caratteristiche
• Ambienti ampi e luminosi

NB: Si precisa che alcune delle immagini pubblicate nel presente annuncio costituiscono elaborazioni grafiche di tipo digitale, aventi esclusiva finalità illustrativa. Dette rappresentazioni non corrispondono allo stato attuale dei luoghi, ma raffigurano un’ipotetica configurazione degli ambienti successiva a eventuali interventi di ristrutturazione, i quali non sono compresi nella proposta immobiliare...

Perché comprare un 7 locali a Priolo Gargallo

Situato nel cuore di Priolo Gargallo, questo ampio appartamento di 144 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazio senza compromettere la qualità della vita. Con 7 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione a sud, creando un'atmosfera accogliente e calda durante tutto l'anno. Il buono stato di conservazione dell'appartamento permette di abitare fin da subito, senza necessità di lavori urgenti. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di un balcone offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta, ideale per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Le dotazioni includono un impianto telefonico e una cassetta di sicurezza, che aggiungono valore e funzionalità all'immobile. La posizione è un ulteriore punto di forza: Priolo Gargallo è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. La presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze rende questo appartamento adatto a ogni tipo di stile di vita, dalle famiglie ai professionisti in cerca di tranquillità. Vivere in questa zona significa godere di un contesto residenziale vivace e ben collegato, con tutti i servizi necessari a portata di mano. Investire in questo immobile non è solo un acquisto, ma una scelta per un futuro sereno e soddisfacente.

Dotazioni

144 m²

7 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Grimaldi, Priolo Gargallo (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.