Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in vendita un'esclusiva opportunità nel cuore del centro storico di Ragusa.

Tra Via Sant'Anna e Via Lentini, a pochi passi dal centro del capoluogo ibleo e da tutti i principali servizi, proponiamo un ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, inserito in un riservato mini condominio composto da sole due unità abitative.

L'immobile si distingue per le sue generose dimensioni e per le numerose possibilità di personalizzazione, caratteristiche che lo rendono ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento con un elevato potenziale.

Il primo piano accoglie un ingresso, una camera da letto e un grande ambiente di oltre 75 mq, impreziosito da numerose porte-finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Questo spazioso locale può diventare una moderna zona living con cucina e soggiorno open space oppure essere facilmente ridistribuito per ricavare ulteriori camere, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una struttura ricettiva. Questa porzione dell'immobile è già stata interessata da alcuni interventi di ristrutturazione.

La scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo un ampio terrazzo di circa 45 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un elegante angolo verde nel cuore della città. Sullo stesso piano è presente un ulteriore locale allo stato rustico, da completare e personalizzare, offrendo la possibilità di ampliare l'abitazione o realizzare un ambiente completamente su misura.

Completa la proprietà un comodo locale al piano terra con ingresso indipendente da Via Lentini, ideale come deposito, cantina o locale di servizio.

La posizione centrale, gli ampi spazi, la straordinaria luminosità e il grande potenziale di trasformazione rendono questa proposta una soluzione rara sul mercato. Un immobile capace di coniugare il fascino del centro storico con la possibilità di creare una casa esclusiva e perfettamente rispondente ai propri desideri oppure un investimento destinato a generare valore nel tempo.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questo spazioso appartamento di 201 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel centro di Ragusa. Con 5 locali, 2 camere e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca una soluzione da affittare. La generosa metratura consente di creare ambienti luminosi e accoglienti, ideali per vivere serenamente. Situato al secondo piano di un edificio di due piani, l'appartamento è dotato di un magnifico terrazzo di 45 mq, un vero e proprio angolo di relax dove trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta. La possibilità di ripulire e ristrutturare l'immobile offre una grande opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio il potenziale dell'appartamento, rendendolo un investimento a lungo termine. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza: tutti i principali servizi, inclusi negozi, ristoranti e caffè, sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici assicura un facile collegamento con altre zone della città, mentre l'accesso a parchi e aree verdi consente di godere di momenti di svago all'aperto. Le scuole nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita dinamico e vivace, in una delle zone più affascinanti di Ragusa. L'opportunità di personalizzare uno spazio ampio e luminoso, unita alla comodità dei servizi circostanti, rende questo appartamento un'ottima scelta per chi cerca una nuova abitazione o un investimento immobiliare.

Dotazioni

201 m²

5 locali

2 bagni

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA SANT'ANNA, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.