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Appartamento in vendita a Ragusa, Centro

55.000 €

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Appartamento in vendita a Ragusa, Centro

VIA SANT'ANNA 183, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001025-237

55.000 €

201 mq5 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in vendita un'esclusiva opportunità nel cuore del centro storico di Ragusa.

Tra Via Sant'Anna e Via Lentini, a pochi passi dal centro del capoluogo ibleo e da tutti i principali servizi, proponiamo un ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, inserito in un riservato mini condominio composto da sole due unità abitative.

L'immobile si distingue per le sue generose dimensioni e per le numerose possibilità di personalizzazione, caratteristiche che lo rendono ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento con un elevato potenziale.

Il primo piano accoglie un ingresso, una camera da letto e un grande ambiente di oltre 75 mq, impreziosito da numerose porte-finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Questo spazioso locale può diventare una moderna zona living con cucina e soggiorno open space oppure essere facilmente ridistribuito per ricavare ulteriori camere, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una struttura ricettiva. Questa porzione dell'immobile è già stata interessata da alcuni interventi di ristrutturazione.

La scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo un ampio terrazzo di circa 45 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un elegante angolo verde nel cuore della città. Sullo stesso piano è presente un ulteriore locale allo stato rustico, da completare e personalizzare, offrendo la possibilità di ampliare l'abitazione o realizzare un ambiente completamente su misura.

Completa la proprietà un comodo locale al piano terra con ingresso indipendente da Via Lentini, ideale come deposito, cantina o locale di servizio.

La posizione centrale, gli ampi spazi, la straordinaria luminosità e il grande potenziale di trasformazione rendono questa proposta una soluzione rara sul mercato. Un immobile capace di coniugare il fascino del centro storico con la possibilità di creare una casa esclusiva e perfettamente rispondente ai propri desideri oppure un investimento destinato a generare valore nel tempo.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questo ampio appartamento situato nel cuore di Ragusa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 201 mq, l'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile da personalizzare. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il comfort necessario per ogni membro della famiglia, mentre il luminoso soggiorno e la cucina separata possono diventare il fulcro della vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questo immobile è il terrazzo di 45 mq, un vero e proprio angolo di relax che permette di godere di momenti all'aperto, perfetto per cene estive o semplici momenti di tranquillità. La presenza di un balcone aggiunge ulteriore valore, offrendo uno spazio in più da sfruttare. La posizione centrale di Ragusa è un grande vantaggio. L'appartamento si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali, come supermercati, negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre zone della città e oltre. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opzione per chi ama passeggiare o praticare attività all'aria aperta. Acquistare questo immobile significa non solo comprare una casa, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce comodità, praticità e la possibilità di personalizzazione. Con un po' di lavoro di ristrutturazione, questo appartamento può diventare un luogo ideale dove vivere e creare ricordi indimenticabili.

Dotazioni

201 m²

5 locali

2 bagni

Da Ripulire

2 camere da letto

Multipiano

Mappa

VIA SANT'ANNA 183, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

188,30 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.