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Appartamento in vendita a Ragusa, Beddio

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Ragusa, Beddio

169.000 €

Appartamento in vendita a Ragusa, Beddio

via delle dolomiti 65, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001043-51
169.000 €
113 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un' esclusiva proprietà, frutto di una meticolosa ristrutturazione completa nel 2025, che unisce eleganza moderna e confort abitativo.
Situato in un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato, questo appartamento offre un oasi di pace e funzionalità.
l'immobile misura 113 mq ed è composto da un ampio soggiorno open space con cucina a vista di design, caratterizzato da grandi finestre che inondano di luce naturale l'ambiente, da qui si ha accesso diretto alla veranda e al giardino privato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.
Completano l'appartamento due spaziose camere da letto due bagni una lavanderia pratica e funzionale, e un ampio e comodo garage doppio.

Caratteristiche di questo splendido appartamento sono:
Ristrutturazione completa 2025
Spazi esterni vivibili e privati (giardino+ veranda) di circa 120mq in totale
Pavimento in gress porcellanato effetto onice.
Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio Fondital ultima generazione ad alto rendimento.
Caldaia a condensazione sostituita (2026)
Infissi taglio termico e serrande elettriche.
Due condizionatori (zona living e camera da letto)
Portoncino blindato.
Telecamere esterne su tutto il perimetro dell' appartamento.
Videocitofono.

Splendida soluzione per chi desidera vivere in un appartamento finemente rifinito e curato nei minimi dettagli nel cuore di Ragusa ma senza rinunciare ad un meraviglioso spazio esterno privato .

Perché comprare un pentalocale in zona Beddio

Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa nel cuore di Ragusa, precisamente nella tranquilla zona di Beddio. Con una superficie di 113 mq, l'immobile si compone di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera un ufficio domestico. La presenza di un giardino privato di 50 mq e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideale per chi ama la natura e gli spazi verdi. L'appartamento si trova in uno stato ottimo e dispone di dotazioni moderne, tra cui un ascensore e un box/garage, che garantiscono comodità e sicurezza. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente i consumi energetici, contribuendo a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione dell'immobile è strategica: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana particolarmente agevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Per le famiglie, sono presenti scuole e parchi nelle vicinanze, creando un contesto ideale per crescere i propri figli. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un'abitazione di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita caratterizzato da comodità, tranquillità e accessibilità ai servizi. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità rappresenta una scelta intelligente per chi desidera un futuro sereno e confortevole.

Dotazioni

113 m²
5 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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via delle dolomiti 65, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

69,35 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.