Descrizione

L'immobile

Appartamento incluso garage e mansarda zona ARCHIMEDE / SAN LUIGI Ragusa.
Spazio e potenziale unico , un’occasione straordinaria per chi cerca ambienti funzionali, comfort e possibilità di personalizzazione.
Presentiamo in vendita l’intero immobile composto da appartamento al piano secondo di 130 mq, garage triplo di 124 mq e mansarda di 100 mq ( stato rustico) con verande . Il tutto in un contesto esclusivo di sole tre unità, in zona tranquilla e servita di Ragusa.
L’appartamento al secondo piano offre 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno, perfetto per chi desidera vivere in spazi luminosi e funzionali. Il garage triplo, divisibile e versatile, può ospitare più veicoli o diventare un laboratorio creativo. La mansarda, autonoma con verande da completare, permette di realizzare un’area relax o una veranda panoramica, rendendo la casa davvero unica.

La posizione combina privacy e comodità, a pochi passi da scuole, negozi e servizi. L’immobile è pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti, rappresentando un investimento solido e una vera opportunità per famiglie o investitori che vogliono vivere in serenità senza rinunciare allo spazio.

Punti di forza della nostra proposta sono :

- Appartamento al piano secondo di 130 mq abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni e ampio soggiorno luminoso.
- Garage triplo di 124 mq
- Mansarda di 100 mq con verande da rifinire

Contesto esclusivo: sole 3 unità
Zona tranquilla ma servita

Opportunità rara nella zona: un intero immobile con queste caratteristiche e potenziale non resta disponibile a lungo.
La mansarda può diventare il vero cuore della casa, con uno spazio panoramico unico per momenti di relax, hobby o convivialità.

📞 Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire personalmente tutto il valore di questo immobile completo: appartamento, garage e mansarda, pronti per essere vissuti o personalizzati secondo i tuoi sogni!

Perché comprare un 8 locali in zona Viale Europa

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica a Ragusa. Con i suoi 350 mq, l'immobile dispone di ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto ampie e luminose, perfette per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile e accogliente. I 3 bagni garantiscono la massima praticità, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta. Il buono stato di conservazione dell'appartamento permette di trasferirsi immediatamente senza necessità di interventi significativi, rendendo questa casa una scelta pronta all'uso. Le dotazioni comprendono un box/garage, un'ulteriore comodità che non può essere sottovalutata, soprattutto in una zona urbana. La posizione in Viale Europa è strategica. Il quartiere è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e rapidi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, oltre a scuole di diverso ordine e grado, che rendono la zona ideale per le famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi permette di godere di momenti di svago e relax, perfetti per il tempo libero. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita che unisce comodità, praticità e convivialità. Con spazi generosi e una posizione centrale, rappresenta una scelta eccellente per chi desidera investire nel proprio futuro abitativo a Ragusa.

Dotazioni

350 m²

8 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

via marzabotto, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.