Descrizione

L'immobile

130 MQ DI CASA + 96 MQ DI MANSARDA: LA SOLUZIONE CHE CRESCE INSIEME ALLA TUA FAMIGLIA

Spazio, luminosità, tranquillità e la libertà di immaginare il futuro come lo desideri. In un mercato dove trovare immobili davvero versatili è sempre più difficile, questa proprietà rappresenta un'opportunità destinata a distinguersi.

RE/MAX è lieta di presentare sul mercato immobiliare di Ragusa una soluzione abitativa capace di coniugare comfort, riservatezza e straordinarie possibilità di personalizzazione in un quartiere apprezzato per la tranquillità del contesto e per la presenza di tutti i principali servizi a breve distanza.

L'appartamento sito in via Marzabotto 61 , occupa il primo piano di uno stabile composto da sole due unità abitative, una caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal caos dei grandi condomini, godendo di maggiore privacy e di un ambiente familiare e ben curato.

L'abitazione offre circa 130 mq, con ambienti generosi, ben distribuiti e naturalmente luminosi grazie all'ottima esposizione. Gli spazi permettono di accogliere comodamente le esigenze di una famiglia, lasciando ampio margine per eventuali personalizzazioni secondo il proprio stile di vita.

Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è il livello superiore.

Attraverso la scala condominiale si accede infatti ad una mansarda indipendente di circa 96 mq, censita in categoria catastale C/2, uno spazio estremamente versatile che rappresenta un autentico valore aggiunto.

Potrai trasformarla in una zona relax esclusiva, in uno studio professionale, in un'area dedicata allo smart working, in una sala hobby, in uno spazio creativo o semplicemente in un pratico locale di servizio perfettamente integrato con l'abitazione principale. La sua indipendenza amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.

A completare questo livello troviamo due grandi verande con doppia esposizione, autentici punti di forza della proprietà: ambienti esterni luminosissimi, ideali per vivere momenti di relax, organizzare cene con amici, creare una zona verde privata o semplicemente godersi il sole durante ogni stagione.

L'immobile è attualmente locato, ma la disdetta è già stata comunicata, offrendo così la possibilità di pianificare serenamente il proprio progetto abitativo.

Se stai cercando una casa capace di adattarsi alle esigenze di oggi e a quelle della tua famiglia negli anni a venire, questa è una visita che vale la pena prenotare subito. Contatta RE/MAX e scopri dal vivo tutto il potenziale di questa esclusiva proposta.

Perché comprare un 8 locali in zona Beddio

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile nella zona di Beddio, Ragusa. Con i suoi 220 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre un'ottima soluzione per famiglie numerose o per chi desidera creare aree dedicate a diverse attività, come uno studio o una sala hobby. Le 4 camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i 2 bagni sono un valore aggiunto per la gestione quotidiana della casa. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, che beneficia di ampie finestre e di un terrazzo che invita a godere di momenti all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di trasferirsi senza necessità di lavori immediati. La dotazione di riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale della temperatura, rendendo l'ambiente accogliente in ogni stagione. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona: negozi, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. Questo aspetto rende l'immobile ideale per famiglie, ma anche per professionisti in cerca di un equilibrio tra vita lavorativa e quotidiana. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita comodo e pratico, con tutte le comodità a portata di mano. Non è solo una casa, ma un ambiente che promette serenità e convivialità, perfetto per creare ricordi indimenticabili.

Dotazioni

220 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via marzabotto, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.600 €

Importo del mutuo

86.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.