Descrizione

L'immobile

AMPIO APPARTAMENTO AL SESTO PIANO IN VIA ARCHIMEDE – VISTA PANORAMICA E TRIPLA ESPOSIZIONE

180 MQ, ascensore, ambienti luminosi e una posizione strategica nel cuore di Ragusa. Un immobile pensato per chi cerca spazio e comodità, ma anche per chi vuole trasformare un’ampia metratura in un’interessante opportunità di investimento.

In Via Archimede, una delle zone più servite e richieste della città, presentiamo un elegante appartamento di circa 180 mq, situato al sesto piano con ascensore di un signorile stabile.

La posizione elevata e la tripla esposizione regalano agli ambienti un’ottima luminosità e una piacevole apertura sulla città, con una vista panoramica che rappresenta uno dei tratti distintivi dell’immobile.

La distribuzione interna comprende tre camere da letto, due bagni, cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno. Tutti i vani sono finestrati e gli ambienti principali dispongono di balconi, caratteristiche che valorizzano ulteriormente luce, ariosità e vivibilità.

Interessante anche il potenziale di trasformazione: l’importante superficie e la tripla esposizione permettono di valutare la possibilità di ricavare due unità immobiliari indipendenti, soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare l'investimento e mettere a reddito gli immobili.

Il piano è il penultimo dello stabile, con una sola unità al piano superiore, in un contesto tranquillo e signorile.

Possibilità di acquistare separatamente un garage doppio di circa 50 mq, con accesso diretto al condominio e collegamento all’ascensore.

Una soluzione versatile, difficile da trovare per posizione, metratura e potenzialità.

Contattaci per fissare una visita: dal vivo, la vista dal sesto piano è uno degli elementi che meglio racconta il vero valore di questa proprietà.

Perché comprare un 8 locali in zona Americhe

Questo appartamento situato nel cuore di Ragusa, nella zona Americhe, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con i suoi 180 mq distribuiti su otto locali, l'immobile offre ampi spazi per ogni esigenza, sia per famiglie numerose che per chi desidera avere stanze dedicate a hobby o home office. Le tre camere da letto garantiscono un'ottima privacy, mentre i due bagni facilitano la gestione quotidiana della vita domestica. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, che beneficia di una buona esposizione solare, rendendo gli ambienti accoglienti e vivibili. Il balcone rappresenta un'ulteriore opportunità per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage offre la comodità di un parcheggio sicuro per l'auto, un elemento di grande valore in una zona urbana. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio: la zona Americhe è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze rende questo appartamento ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Un'opzione perfetta per chi desidera investire in una proprietà di valore in una delle zone più ricercate di Ragusa.

Dotazioni

180 m²

8 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 6

Mappa

Via Archimede 193, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.