Descrizione

L'immobile

RAGUSA IBLA – CASA RISTRUTTURATA CON TERRAZZA E VISTA PANORAMICA SULLA VALLATA

Nel cuore di Ragusa Ibla, in una delle zone più suggestive e caratteristiche del centro storico, presentiamo in vendita una splendida casa completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere il fascino del barocco siciliano senza rinunciare al comfort e alla qualità degli ambienti.

L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di una camera da letto, una cucina, un bagno e una camera jolly, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come seconda camera, studio, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti, in base alle proprie esigenze.

Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la terrazza rifinita, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere della straordinaria posizione panoramica. Dalla terrazza e dagli ambienti della casa è possibile ammirare una vista aperta e suggestiva sull'intera vallata e sul caratteristico distretto di Ibla, regalando un'atmosfera unica in ogni momento della giornata.

La ristrutturazione ha permesso di valorizzare le caratteristiche della casa, creando un ambiente accogliente e funzionale, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore del centro storico di Ragusa. La posizione, immersa nel fascino delle architetture barocche di Ibla e a pochi passi dai principali luoghi di interesse, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una casa vacanze o una struttura ricettiva.

Una proprietà dal carattere autentico, impreziosita da una vista panoramica di grande fascino e da una terrazza privata, pronta per essere abitata e vissuta.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

RAGUSA IBLA – RENOVATED HOME WITH TERRACE AND PANORAMIC VIEWS OVER THE VALLEY

In the heart of Ragusa Ibla, one of the most charming and picturesque areas of the historic centre, we present for sale this beautifully renovated home, ideal for those looking to experience the unique charm of Sicilian Baroque architecture while enjoying modern comfort and functionality.

The property has been completely renovated and comprises a bedroom, kitchen, bathroom and a versatile additional room, which can be used as a second bedroom, study, hobby room or guest room according to your needs.

One of the property's main features is the beautifully finished terrace, an ideal space for relaxing outdoors, enjoying meals with friends and family, or simply taking in the exceptional surroundings. From the terrace and the property, you can enjoy spectacular panoramic views across the valley and over the historic district of Ibla, creating a truly unique atmosphere throughout the day.

The renovation has preserved and enhanced the character of the property while creating a comfortable and functional living environment. The house is suitable both as a private residence and as an investment in the heart of Ragusa's historic centre. Its location, surrounded by the beauty of the Baroque architecture of Ibla and within walking distance of the area's main attractions, also makes it an excellent opportunity for those considering a holiday home or short-term rental property.

A charming property combining authentic Sicilian character, a panoramic terrace and breathtaking views, ready to be enjoyed as a private home or investment.

For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Perché comprare un quadrilocale in zona Ibla

Situata nel cuore di Ragusa, nel suggestivo quartiere di Ibla, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento si sviluppa su un piano primo e offre spazi ben distribuiti, ideali per una giovane coppia o una famiglia. Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il soggiorno accogliente è perfetto per momenti di convivialità. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare, creando un'atmosfera calda e invitante. La ristrutturazione recente ha curato ogni dettaglio, rendendo l'immobile non solo esteticamente gradevole, ma anche funzionale, con dotazioni moderne e di alta qualità. La posizione dell'appartamento è un ulteriore vantaggio. Situato in una zona ben servita, gli abitanti possono facilmente accedere a supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre aree della città e verso destinazioni vicine. La presenza di aree verdi e parchi nelle immediate vicinanze offre opportunità di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita sano e equilibrato. Acquistare questa casa significa non solo garantirsi un immobile di qualità, ma anche un'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Ragusa, ricco di storia e cultura, dove ogni giorno è un invito a scoprire nuove bellezze.

Dotazioni

65 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via G.Monelli, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.