Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita a Ramacca,

un magnifico appartamento di 179 mq situato al terzo piano di una palazzina signorile.

L'immobile, oggetto di una completa ristrutturazione, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture di pregio impiegati.

L'ingresso introduce in un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno che si integra perfettamente con una moderna cucina a vista. La zona notte offre due camere da letto con bagno in camera , un bagno per gli ospiti nella zona giorno , oltre a una comoda lavanderia.

La ristrutturazione ha incluso l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico, abbinati a porte scorrevoli di ampia apertura

La proprietà vanta un'avanzata dotazione tecnologica, con un impianto elettrico domotico che permette una gestione intelligente degli elettrodomestici. Il comfort abitativo è assicurato tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione e ai climatizzatori installati in ogni stanza.

Completa la proprietà un box auto soppalcato e una cantina di pertinenza, che offrono un prezioso spazio aggiuntivo. Il box è inoltre dotato di una capiente vasca per riserva idrica.

Punti di Forza Riassuntivi:
Superficie: Ampio appartamento di circa 179 mq.

Ristrutturazione: Completa, con materiali e finiture di altissimo livello.

Layout Funzionale: Soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto, 3 bagni e lavanderia.

Luminosità: Ottima esposizione grazie alle ampie verande.

Tecnologia: Impianto elettrico domotico.

Comfort Termico: Riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzazione in tutte le stanze.

Perché comprare un 7 locali a Ramacca

Questo appartamento di 179 mq a Ramacca rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e ben posizionata. Situato al terzo piano, l'immobile si presenta in ottimo stato, avendo subito una ristrutturazione completa che ne ha esaltato la funzionalità e il comfort. La suddivisione degli spazi è ideale per famiglie, con 7 locali che possono essere adattati a diverse esigenze. Le due camere da letto, abbinate a tre bagni, offrono un ottimo livello di privacy e comodità. La luminosità è un altro punto di forza di questa casa: le ampie finestre permettono di godere di una luce naturale che riempie gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo e i balconi, inoltre, offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi o per ospitare amici e familiari, mentre il giardino è un'ottima aggiunta per chi ama la natura. La posizione dell'immobile è strategica. Ramacca offre una varietà di servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e aree verdi, che rendono la vita quotidiana pratico e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe, rendendo questa casa un'ottima scelta anche per chi lavora fuori. Infine, lo stile di vita che questa casa offre è ineguagliabile: un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare al comfort e alla comodità dei servizi.

Dotazioni

179 m²

7 locali

3 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA COLA DI RIENZO, Ramacca (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.400 €

Importo del mutuo

117.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.