Descrizione

L'immobile

ROMA – VIA GINO CAPPONI 152 | AMPIO 4 LOCALI DI CIRCA 110 MQ CON BALCONE, ASCENSORE E RISCALDAMENTO

RE/MAX presenta in vendita, in Via Gino Capponi n. 152 a Roma, un ampio appartamento di circa 110 mq, al piano sesto,locato fino 2030, situato in una zona ottimamente servita e ben collegata.

L'immobile, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, è composto da:

salone

cucina

tre camere

un bagno

balcone

L'appartamento dispone inoltre di ascensore e riscaldamento, caratteristiche che contribuiscono al comfort e alla praticità della soluzione.

POSIZIONE E SERVIZI

La proprietà si trova in una zona particolarmente comoda per la vita quotidiana, con numerose attività commerciali e servizi presenti nelle vicinanze.

A pochi passi dall'immobile è possibile trovare negozi di artigianato, abbigliamento, bar, ristoranti, pizzerie, tabaccherie, banche, ufficio postale, supermercati e parrucchieri.

Ottimi anche i collegamenti con il trasporto pubblico: le stazioni della Metro A sono raggiungibili in circa 5-10 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria Roma Tuscolana si trova a circa 15 minuti a piedi.

La zona è inoltre servita da diverse linee autobus, rendendo agevoli gli spostamenti verso le principali aree di Roma.

UNA SOLUZIONE VERSATILE

Grazie alla generosa metratura, alla presenza di tre camere e un bagno, oltre al balcone, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante per una famiglia, per chi necessita di uno spazio dedicato allo studio o al lavoro, oppure per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e collegamenti.

Perché comprare un pentalocale in zona Appio Latino

Questo appartamento situato nel cuore dell'Appio Latino rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 116 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina funzionale. Gli spazi generosi permettono di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, mentre il balcone offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta, ideale per chi ama rilassarsi dopo una lunga giornata. La luminosità dell'appartamento, sebbene l'esposizione non sia specificata, è accentuata dalla disposizione dei locali e dalla presenza di finestre che affacciano su un contesto urbano vivace e dinamico. Il piano alto, al sesto, garantisce maggiore tranquillità e una vista panoramica sulla città, lontano dal frastuono della strada. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio: il quartiere Appio Latino è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree. Nelle vicinanze, sono presenti numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e aree verdi, come il Parco della Caffarella, che offre spazi per il relax e attività all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole e istituti educativi nella zona rende questo appartamento una scelta eccellente anche per famiglie. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile con potenziale di valorizzazione, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce comfort, praticità e il piacere di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Roma.

Dotazioni

116 m²

5 locali

1 bagno

Discreto

3 camere da letto

Piano 6

Mappa

VIA GINO CAPPONI 152, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

86.000 €

Importo del mutuo

344.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.