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Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta

80.000 €

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Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta

via Genova, San Giovanni la Punta, 95037 (Catania)

Rif. 30721869-6

80.000 €

91 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Appartamento con giardino privato e interessanti potenzialità di valorizzazione a San Giovanni La Punta

A San Giovanni La Punta, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina di sole due elevazioni, edificata nel 1963.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 91 mq, di cui 73 mq calpestabili, ed è composto da due camere da letto, cucina abitabile e bagno.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfettamente adattata alle proprie esigenze.

Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di uno spazio esterno privato composto da giardino e terrazzino coperto, situato tra l'abitazione e l'area verde. Un ambiente che rappresenta una vera opportunità di valorizzazione e che può diventare il cuore della casa.

Grazie alla sua conformazione, il terrazzino si presta alla realizzazione di una veranda o di un elegante giardino d'inverno, creando una naturale estensione della zona giorno verso l'esterno. Questa soluzione consentirebbe di ampliare l'attuale cucina, godendo di una piacevole vista sul giardino e aumentando la luminosità degli ambienti.

La presenza del giardino rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere quotidianamente, per momenti di relax, convivialità o per chi possiede animali domestici.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, con spazi esterni esclusivi e concrete possibilità di valorizzazione, in una delle zone più richieste del comune di San Giovanni La Punta.

Perché comprare un trilocale a San Giovanni la Punta

Situato nel cuore di San Giovanni la Punta, questo appartamento di 91 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Con i suoi tre locali, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre un'area verde perfetta per il tempo libero. La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: San Giovanni la Punta è una zona ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano, come supermercati, negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Non manca la comodità dei trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti verso Catania e le località limitrofe. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa proposta ideale anche per famiglie con bambini. L'immobile, pur essendo da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare un progetto che rispecchi completamente le proprie esigenze. Questo rappresenta un vantaggio importante per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'ampia metratura consente di pensare a soluzioni innovative e funzionali, creando un ambiente accogliente e moderno. Acquistare questo appartamento significa investire in una proprietà che, una volta ristrutturata, potrà diventare un rifugio confortevole e luminoso, in una delle zone più apprezzate della provincia di Catania, dove la qualità della vita è elevata e le opportunità di svago sono molteplici.

Dotazioni

91 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Genova, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.