Descrizione

L'immobile

San Gregorio di Catania - Via Catania 77. Appartamento di mq 120, balconi terrazzati con affaccio su doppio prospetto, di cui uno con vista mare e posto auto scoperto di pertinenza. Sette vani : -Ingresso; -Salone; -Cucina; -Soggiorno; -Camera patronale; -Camera; Bagno; -Lavanderia; -Ripostiglio. Categoria catastale A/2; Posto auto F/4. Spese condominiali contenute, pari a euro 25 al mese. Inserito in un contesto condominiale di poche unità abitative, l'immobile, al netto di personalizzazioni varie, si presenta subito pronto da abitare. La saletta d'ingresso precede un salone grande con affaccio su balcone terrazzato vista mare, che già da solo potrebbe valere il tempo speso per la visita. Se dall'ingresso percorro la direzione opposta al salone, attraverso un corridoio per niente angusto o buio, raggiungo a destra la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone terrazzato lato portone del palazzo, mentre a sinistra mi accomodo in soggiorno, anch'esso grande, che magari domani decido di trasformare nel mio studio personale. Il doppio servizio con piatto doccia precede la zona notte, composta dalla camera patronale, cameretta e bagno di rappresentanza. Posto auto scoperto di proprietà. Bella, ambiziosa, elegante, fiera, questa casa è il connubio perfetto tra confort e gusto. Un momento... Un amore... un sogno ad alta voce. Vieni a viverla, vieni ad innamorartene. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta una delle nostre sedi. Ci prenderemo cura di ogni dettaglio, come sempre. Perché è per questo che amiamo fare la differenza.

Perché comprare un 7 locali a San Gregorio di Catania

Situato nel cuore di San Gregorio di Catania, questo ampio appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità abitativa. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi, ideali per famiglie o per chi desidera lavorare da casa. Gli interni, in stato ottimo, sono caratterizzati da una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Le due camere da letto, unite a due bagni e un ripostiglio, offrono funzionalità e comodità, mentre il terrazzo e il balcone sono perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'appartamento è uno dei suoi principali punti di forza. San Gregorio di Catania è una zona ben servita, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici, facilitando l'accesso al centro città e alle aree circostanti. Inoltre, nei dintorni sono presenti diverse scuole, negozi e servizi essenziali, ideali per una vita quotidiana comoda e senza stress. Per gli amanti del verde, le aree verdi circostanti offrono spazi perfetti per passeggiate o attività all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, la vista mare aggiunge un tocco di esclusività e bellezza al vivere quotidiano. Con un box/garage incluso, la questione del parcheggio non sarà mai un problema. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina comodità, funzionalità e un ambiente sereno, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio urbano.

Dotazioni

130 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Catania, San Gregorio di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.200 €

Importo del mutuo

144.800 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.