

Appartamento in vendita a Catania, Cibali
Via Vincenzo Casagrandi 40
Appartamento centralissimo a San Pietro Clarenza, ubicato al primo piano senza ascensore di un edificio di soli tre appartamenti, costruito nel 1975 .
La proprietà si sviluppa su una superficie di 92 mq e si compone di quattro locali, includendo due camere da letto e un bagno.
L’immobile ristrutturato nel 2021, con infissi in vetro-legno che garantisce un’ottima illuminazione naturale grazie alla doppia esposizione.
Ingresso su cucina soggiorno abitabile, ideale per chi ricerca spazi funzionali.
È presente un balcone che offre uno spazio esterno privato.
Il riscaldamento è autonomo, con impianto a aria ed alimentato da energia elettrica, assicurando comfort e indipendenza nei consumi.
Un’opportunità ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all’uso in una zona tranquilla e ben servita.
Questo appartamento situato a San Pietro Clarenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Con i suoi 92 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera lavorare da casa. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso, esposto a est e ovest, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare da subito senza la necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, il balcone offre un'area esterna dove rilassarsi e godere della vista circostante. La posizione strategica di San Pietro Clarenza è uno dei punti di forza di questo appartamento. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Le scuole nelle vicinanze e le aree verdi disponibili favoriscono uno stile di vita attivo e sano, ideale per famiglie con bambini. Il collegamento ai mezzi pubblici e le principali arterie stradali garantiscono un facile accesso a Catania e ai comuni limitrofi. In sintesi, questo appartamento non è solo una semplice abitazione, ma un ambiente che promuove un modo di vivere sereno e dinamico, in una zona ricca di servizi e opportunità. Un investimento intelligente per chi cerca un equilibrio tra comfort e praticità.
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Via Cannata 15, San Pietro Clarenza (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
14.000 €
Importo del mutuo
56.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.