Descrizione

L'immobile

ELEGANTE QUADRILOCALE CON AMPIO GIARDINO PIENO DI SOLE MQ. 80- SANT'AGATA LI BATTIATI CENTRO

Nel cuore di Sant' Agata Li Battiati, una delle zone più esclusive e servite della provincia di Catania, presentiamo in vendita un raffinato appartamento di 4 vani con 80 mq di giardino privato al primo piano ascensorato.

L'immobile di 130 mq è immerso nella luce naturale grazie alla tripla esposizione e al giardino che lo abbraccia : uno spazio verde tutto tuo dove trascorrere maglifici momenti di relax o con gli amici al sole.

Organizzare cene estive e ritagliarti un angolo di relax in totale privacy al centro della zona abitata.

LA DISTRIBUZIONE INTERNA:

- SALONE E SOGGIORNO LUMINOSI CON AFFACCIO DIRETTO SUL GIARDINO, PERFETTO PER VIVERE LA CASA IN CONTINUITA' CON L'ESTERNO.

- CUCINA ABITABILE IDEALE PER CHI AMA CUCINARE E CONDIVIDERE ANCHE LA CUCINA SI AFFACCIA SUL GIARDINO.

- 2 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA SI AFFACCIA SUL GIARDINO.

- UN BAGNO AMPIO E COMODO CON BOX DOCCIA DOPPIO

- UNA LAVANDERIA CON DOPPIO SERVIZIO E BOX DOCCIA.

- RIPOSTIGLIO

Il riscaldamento è autonomo.
Climatizzato.

Abbiamo inoltre un posto auto assegnato

Una casa che unisce comfort di un appartamento alla libertà di una villa: spazi generosi, luce, verde e tutti i servizi sotto casa.

Perfetta per le famiglie che vogliono qualità della vita senza rinunciare alle comodità del centro.

L'appartamento si trova all'interno del residence " I Portici" con un doppio ingresso.

L'immobile è da ristrutturare escluso il bagno rifatto da poco.

NON PERDETE QUESTA OTTIMA OCCASIONE PERCHE' SANT'AGATA LI BATTIATI significa ottimo contesto a 5 minuti da Catania.

Perché comprare un 6 locali a Sant'Agata li Battiati

Questo appartamento a Sant'Agata li Battiati rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazio a un prezzo competitivo. Con i suoi 113 mq, l'immobile dispone di 6 locali, tra cui 4 camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio a casa. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti all'aria aperta, mentre il giardino offre uno spazio verde privato per momenti di relax o per i bambini. Nonostante lo stato attuale dell'immobile possa apparire mediocre, si tratta di una tela bianca su cui poter imprimere il proprio stile e le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti, unita all'aria condizionata, garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ascensore presente all'interno della palazzina rende l'accesso pratico e agevole, anche per chi ha esigenze particolari. La posizione di Sant'Agata li Battiati è un altro punto di forza. Questo comune è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località vicine. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze rende la vita quotidiana comoda e pratica. Il contesto residenziale è tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per costruire un nuovo capitolo della propria vita. La combinazione di spazi ampi, una buona posizione e la possibilità di personalizzare l'immobile rende questa offerta da non perdere.

Dotazioni

113 m²

6 locali

1 bagno

Mediocre

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Umberto 20, Sant'Agata li Battiati (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.