Descrizione

L'immobile

AMPIO E LUMINOSO 4 VANI PANORAMICO CON BOX

Nel cuore pulsante della città, in una zona centralissima e perfettamente servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un elegante e luminosissimo appartamento di quattro vani, situato al terzo piano di un tranquillo stabile di soli quattro livelli.

La proprietà si distingue per la sua splendida esposizione angolare Est-Sud, che regala ambienti inondati di luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una vista aperta e suggestiva sulla valle del Simeto, capace di conquistare al primo sguardo.

Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono grande comfort e versatilità:

- Accogliente ingresso

- Corridoio funzionale che collega tutti gli ambienti

- Ampio salone doppio**, ideale per creare una raffinata zona living e dining

- Cucina abitabile

- Tre camere da letto spaziose e luminose

- Bagno finestrato

- Lavanderia/doppio servizio su balconcino interno

Il vero fiore all’occhiello è il grande balcone angolare che abbraccia l’intero appartamento: uno spazio prezioso dove rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godersi il panorama.

L’immobile presenta infissi in legno, una distribuzione razionale degli ambienti e un eccellente potenziale di personalizzazione, perfetto per chi desidera modellare la casa secondo il proprio stile.

A completare la proprietà, un comodo box auto singolo soppalcato al piano terra, con accesso da Piazza degli Ulivi e collegamento interno tramite scala condominiale.

Prezzo di richiesta 100.000 TRATTABILI.

La soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e panoramica, senza rinunciare alla comodità del centro e alla tranquillità di un contesto riservato.

Perché comprare un quadrilocale a Santa Maria di Licodia

Questo appartamento a Santa Maria di Licodia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole. Con i suoi 135 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo così il massimo del comfort per ogni membro della famiglia. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'ascensore rende l'accesso alla proprietà facile e pratico, anche per chi ha esigenze di mobilità. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore valore aggiunto. Santa Maria di Licodia è ben servita da una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Nella zona si trovano diversi servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. Le aree verdi circostanti invitano a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità educativa per i più giovani. Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata e impianto telefonico, elementi che contribuiscono a un'elevata qualità della vita. La classe energetica è in fase di valutazione, ma lo stato di manutenzione è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente, in un contesto che combina tranquillità e comodità.

Dotazioni

135 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Adelaide Bruno Alessi, Santa Maria di Licodia (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.