Descrizione

L'immobile

AMPIO E LUMINOSO 4 VANI PANORAMICO CON BOX

Nel cuore pulsante della città, in una zona centralissima e perfettamente servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un elegante e luminosissimo appartamento di quattro vani, situato al terzo piano di un tranquillo stabile di soli quattro livelli.

La proprietà si distingue per la sua splendida esposizione angolare Est-Sud, che regala ambienti inondati di luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una vista aperta e suggestiva sulla valle del Simeto, capace di conquistare al primo sguardo.

Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono grande comfort e versatilità:

- Accogliente ingresso

- Corridoio funzionale che collega tutti gli ambienti

- Ampio salone doppio**, ideale per creare una raffinata zona living e dining

- Cucina abitabile

- Tre camere da letto spaziose e luminose

- Bagno finestrato

- Lavanderia/doppio servizio su balconcino interno

Il vero fiore all’occhiello è il grande balcone angolare che abbraccia l’intero appartamento: uno spazio prezioso dove rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godersi il panorama.

L’immobile presenta infissi in legno, una distribuzione razionale degli ambienti e un eccellente potenziale di personalizzazione, perfetto per chi desidera modellare la casa secondo il proprio stile.

A completare la proprietà, un comodo box auto singolo soppalcato al piano terra, con accesso da Piazza degli Ulivi e collegamento interno tramite scala condominiale.

Prezzo di richiesta 100.000 TRATTABILI.

La soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e panoramica, senza rinunciare alla comodità del centro e alla tranquillità di un contesto riservato.

Perché comprare un quadrilocale a Santa Maria di Licodia

Situato nel cuore di Santa Maria di Licodia, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera unire comfort e praticità in un contesto residenziale vivace. Con una superficie di 135 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca un'abitazione versatile. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione Est/Sud, che consente alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e calda. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, facilitando così l'accesso a tutti i livelli. Le tre camere da letto e i due bagni, in buono stato, offrono un comfort eccellente, mentre il balcone rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di aria condizionata e impianto telefonico rende questo immobile particolarmente funzionale e adatto anche a chi lavora da casa. La posizione è un ulteriore punto di forza: Santa Maria di Licodia è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi. Gli spazi all'aperto nei dintorni permettono di vivere un stile di vita attivo e salutare, ideale per famiglie e per chi apprezza le passeggiate all'aria aperta. La presenza di un box/garage è un valore aggiunto, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio del veicolo. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per migliorare la qualità della vita quotidiana in un contesto sereno e ben collegato.

Dotazioni

135 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Adelaide Bruno Alessi 26, Santa Maria di Licodia (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

3,51 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.