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Appartamento in vendita a Santa Venerina, Dagala del Re

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Appartamento in vendita a Santa Venerina, Dagala del Re

88.000 €

Appartamento in vendita a Santa Venerina, Dagala del Re

Via Trieste 235, Santa Venerina, 95010 (Catania)

Rif. 30721506-505
88.000 €
124 mq4 locali2 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita a Santa Venerina, zona Dagala del Re, situato al piano rialzato di un edificio con soli due piani totali. L’immobile, costruito nel 1990 e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su una superficie di 124 mq totali, di cui 116 mq calpestabili, ed è composto da 4 locali tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.

L'appartamento è così composto:
Ingresso su disimpegno ed un salone doppio a seguire cucina dal quale tramite un corridoio si accede al bagno alle due comode camere da letto matrimoniali e un secondo servizio adibito a lavanderia, inoltre ce presente una piccola veranda sul lato interno l’appartamento e balconato trilaterale.
Completano l'immobile un garage di 17 mq incluso nel prezzo di vendita.

L’appartamento è attualmente dato in locazione ( l’appartamento ha un contratto di locazione di altri 3 anni con reddito annuo di 4800€)

Dispone di riscaldamento climatizzato alimentato a metano tramite impianto a radiatori/pannelli radianti, garantendo comfort e funzionalità tutto l'anno.

Le spese condominiali ammontano a 15 euro mensili. La posizione è strategica e ben servita, con la presenza nelle vicinanze di asili, scuole elementari e medie, trasporti pubblici, oltre a servizi quali bar, negozi, uffici comunali e postali, centri benessere, centri commerciali, palestre, impianti sportivi per calcio e tennis, complessi religiosi e la vicinanza al mare. La zona assicurata comodità e qualità della vita in un contesto tranquillo e accessibile. Presente balcone con vista sul contesto circostante.

Perché comprare un quadrilocale in zona Dagala del Re

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un appartamento in una zona tranquilla e ben servita come Dagala del Re, a Santa Venerina. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, con una superficie di 124 mq che accoglie 4 locali, due camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. La luminosità degli interni, accentuata dalla presenza di un balcone e di una veranda, rende gli ambienti accoglienti e vivibili, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è ottimo, con finiture curate e un impianto elettrico a norma, permettendo un immediato ingresso senza necessità di interventi. La climatizzazione garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni, mentre il box/garage rappresenta un valore aggiunto in termini di praticità e sicurezza. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Santa Venerina offre una qualità della vita elevata, con accesso a numerosi servizi essenziali come scuole, negozi e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le zone limitrofe, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la tranquillità della zona permette di godere di un contesto sereno, ideale per famiglie e per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un bene immobiliare di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e benessere.

Dotazioni

124 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano rialzato

Mappa

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Via Trieste 235, Santa Venerina (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

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Durata (in anni)

Anticipo

17.600 €

Importo del mutuo

70.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.