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Appartamento in vendita a Siracusa, Gelone

Bagno
1/36

Appartamento in vendita a Siracusa, Gelone

135.000 €

Appartamento in vendita a Siracusa, Gelone

via Adda, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661008-361
140.000 €
135.000 €
Ribassato
124 mq3 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

SIRACUSA ZONA GELONE

Precisamente in Via Adda 33

Novita’ sul mercato: Appartamento ubicato al quarto piano con ascensore

L'immobile, subito abitabile, si estende su 124 mq, è avvolto di luce in ogni sua stanza, è composto da:

-Salone con balcone vista mare

-Cucina super abitabile con balcone

- Bagno patronale

- Doppio servizio

-2 comode camere da letto

-Comodo ripostiglio.

Spese condominiali 52 €

Contatore dell'acqua singolo per l'appartamento.

Le camere si affacciano su spaziosi balconi con doppia esposizione.

Impianti certificati: "Impianti elettrico e idrico completamente a norma e certificati."

  • Pronto da abitare: "Nessun lavoro da fare: impianti certificati e documentazione in totale regola."
  • Trasparenza totale: "Immobile pronto al rogito con conformità impiantistica e documentale."

    La casa si trova in una zona residenziale riservata e tranquilla a pochi minuti dal Parco Archeologico della Neapolis e dal Centro Storico Ortigia
    La zona è servita da diverse scuole, chiese, supermercati, e vari negozi. C.E/E

Perché comprare un trilocale in zona Gelone

Questo appartamento situato nel cuore di Siracusa, nella rinomata zona di Gelone, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e moderno. Con una superficie di 124 mq, l'appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera uno spazio di lavoro e relax separato. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono comfort e privacy, mentre il balcone rappresenta un piacevole spazio esterno dove godere di momenti di tranquillità. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, che si trova al quarto piano di un edificio di cinque piani con ascensore. Lo stato dell'immobile è ottimo, grazie a recenti interventi di ristrutturazione che hanno migliorato l'impianto elettrico e le dotazioni interne, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura una gestione personalizzata del clima interno, contribuendo al comfort quotidiano. La posizione dell'appartamento è strategica: la zona di Gelone è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e oltre. Nelle vicinanze, si trovano diverse scuole, negozi di alimentari e servizi per la comunità, rendendo questa area ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di passeggiate all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove poter costruire ricordi e vivere serenamente, in un contesto ricco di opportunità e servizi.

Dotazioni

124 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano 4

Mappa

Mappa

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via Adda, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.