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Appartamento in vendita a Siracusa, Gelone

Scale
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Appartamento in vendita a Siracusa, Gelone

84.000 €

Appartamento in vendita a Siracusa, Gelone

via po, Siracusa (Siracusa)

Rif. 33661193-3
84.000 €
Ribassato
105 mq5 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO VIA PO, N. 10 ZONA CORSO GELONE - SIRACUSA Proponiamo un’interessante opportunità di investimento immobiliare nel cuore del quartiere Gelone di Siracusa. L’appartamento, situato al primo piano in Via Po, una traversa strategica di Corso Gelone, offre una metratura di 105 mq catastali. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo all'acquirente la totale libertà di rimodulare gli spazi e scegliere finiture moderne. Attualmente è suddiviso in un soggiorno, una cucina, ben due camere e un bagno, ma il suo punto di forza è l’ampia zona soppalco, utilizzabile a piacimento come studio, lavanderia o ripostiglio. La posizione è ideale per chi cerca la comodità: tutti i servizi, come negozi e uffici, sono raggiungibili a piedi, garantendo un'alta appetibilità. Questa proprietà è perfetta sia per chi desidera una prima casa da personalizzare, sia per l'investitore che intende creare un’unità abitativa con alta rendita da locazione.

Perché comprare un pentalocale in zona Gelone

Situato nel cuore del quartiere Gelone a Siracusa, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 105 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un'area di lavoro in casa. La luminosità è un altro punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il primo piano fornisce un accesso comodo e pratico, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni da vivere, perfetti per momenti di relax o per cene all'aperto. Il giardino è un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio privato all’aperto. La presenza di un box/garage rende questa offerta ancora più interessante, garantendo un'ulteriore comodità in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. La posizione strategica del quartiere Gelone consente di godere di tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo questo appartamento perfetto per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Siracusa. Infine, la possibilità di ristrutturare l'immobile secondo il proprio gusto permette di creare uno spazio unico e personalizzato, adattabile a qualsiasi stile di vita. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per investire nel proprio futuro.

Dotazioni

105 m²
5 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

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via po, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

16.800 €

Importo del mutuo

67.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.