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Appartamento in vendita a Siracusa, Bosco Minniti

54.000 €

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Appartamento in vendita a Siracusa, Bosco Minniti

via monteforte 18/a, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661109-71

54.000 €

94 mq6 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Remax presenta: Nuda Proprietà a Siracusa in Via Monteforte 18 – Spazio, Potenziale e Posizione Strategica

Nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e serviti di Siracusa, Remax presenta in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un ampio appartamento situato in Via Monteforte 18. Una proposta d'investimento rara sul mercato attuale, ideale per chi desidera collocare i propri risparmi in un bene immobile dal valore garantito e dal grande potenziale di valorizzazione futura.

UN APPARTAMENTO DALLE GRANDI POTENZIALITÀ

L’immobile, attualmente allo stato da ristrutturare, costituisce la tela bianca perfetta per chi desidera realizzare un restyling moderno. La struttura interna si distingue per gli ambienti ampi, ben arieggiati e distribuiti in maniera razionale, con il grande vantaggio di disporre già di doppi servizi e doppi affacci esterni.

Nel dettaglio, l'abitazione si compone di:

Ingresso:

Salone: Ambiente grande e luminoso, facilmente trasformabile in un’elegante zona living moderna.

Cucina Abitabile: Spazio funzionale e ben organizzato, servito da un pratico balcone che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale.

Zona Notte: Due camere da letto. Una delle camere vanta l'uscita diretta su un delizioso terrazzino privato, perfetto per ritagliarsi un angolo all'aperto riservato.

Doppi Servizi: Due bagni indipendenti, caratteristica fondamentale per il comfort abitativo quotidiano.

Ripostiglio: Un ambiente accessorio fondamentale, capiente e sempre utile per l'organizzazione della casa.

IL QUARTIERE: VIVIBILITÀ E SERVIZI A PORTATA DI MANO

La posizione rappresenta uno dei veri fiori all'occhiello di questa proprietà. Abitare o investire in Via Monteforte significa avere la comodità di svolgere ogni attività quotidiana a piedi, senza la necessità di utilizzare l'automobile.

Nelle immediate vicinanze troviamo:

Commercio e Ristorazione: Supermercati, botteghe di quartiere, panifici, bar e farmacie.

Servizi per la Famiglia: Scuole di vario grado, parchi e strutture sportive.

Mobilità: Fermate dei bus urbani a pochi metri.

IL VALORE DELLA NUDA PROPRIETÀ DA RISTRUTTURARE

Questa soluzione rappresenta la combinazione ideale per chi cerca un investimento patrimoniale a lungo termine:

Accessibilità Economica: L'acquisto della nuda proprietà permette di entrare in possesso di un bene immobile ad un valore d'acquisto notevolmente ridotto rispetto alla piena proprietà.

Riqualificazione Su Misura: La necessità di ristrutturazione permette al futuro proprietario di ripensare completamente gli impianti, l'efficienza energetica e le finiture, aumentando drasticamente il valore dell'immobile nel tempo.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta l'agenzia Remax per fissare o prenotare una visita sul posto.

Perché comprare un 6 locali in zona Bosco Minniti

Questo appartamento situato nel cuore di Bosco Minniti rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie di 94 mq e sei locali, l'appartamento offre spazi generosi e una distribuzione funzionale. Le due camere da letto, unitamente ai due bagni, garantiscono comfort e privacy, rendendo la dimora ideale per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro separata. Nonostante sia da ristrutturare, la struttura offre un potenziale inestimabile, permettendo di reinterpretare gli ambienti in base a stili contemporanei o tradizionali. La presenza di un balcone e dell'ascensore aggiunge praticità e valore all'immobile. La luminosità degli spazi interni, seppur da valorizzare, rappresenta un punto di forza che può essere esaltato con un progetto di ristrutturazione ben pensato. La posizione strategica in Bosco Minniti è un ulteriore vantaggio: si è a breve distanza da servizi essenziali come supermercati, farmacie e negozi di vario genere. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Siracusa, e offre aree verdi per il relax e il tempo libero, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile ma anche in uno stile di vita che coniuga comodità e tranquillità, in una delle zone più richieste della città. Con una visione chiara e un piano di ristrutturazione, questo spazio può diventare un rifugio perfetto, a pochi passi da tutto ciò che serve per vivere al meglio.

Dotazioni

94 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via monteforte 18/a, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.800 €

Importo del mutuo

43.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.