

Appartamento in vendita a Siracusa, Scala Greca
VIALE SANTA PANAGIA
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO 180 MQ ZONA TICA-TISIA
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq catastali, completamente ristrutturato, situato in Viale Polibio, n. 49, in una zona altamente servita (Tica-Tisia). L’immobile si trova al primo piano alto, equivalente per esposizione a un secondo piano, all'interno di uno stabile dotato di ascensore e già ristrutturato nelle facciate esterne.
L’appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione, come visibile nei rendering 3D allegati. I lavori includono:
- Rifacimento totale degli impianti elettrico e idrico
- Realizzazione di controsoffitti con faretti a LED
- Installazione di nuovi impianti di climatizzazione e riscaldamento
- Pavimentazione effetto legno
- Rifacimento completo dei due bagni, comprensivi di sanitari, box doccia e rivestimenti con incamiciatura delle pareti
Possibilità di personalizzazione o modifiche in corso d’opera, fino al completamento dei lavori.
La casa è molto luminosa e soleggiata, grazie alla tripla esposizione. Si compone di:
- Ampia zona living open space
- Cucina a vista, ben integrata nella zona giorno, con accesso al primo balcone
- Quattro camere da letto di cui una puo essere trasformata a studio
- Due bagni
- Due Balconi ampi
Soluzione ideale per famiglie con bambini, grazie alla vicinanza a scuole, servizi e negozi, con la **possibilità di muoversi a piedi** senza necessità di utilizzare mezzi di trasporto.
Questo ampio appartamento di 180 mq, situato nel cuore della zona Tica-Tisia di Siracusa, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con i suoi 6 locali, che includono 4 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla ristrutturazione recente, rende ogni area della casa accogliente e confortevole. Gli spazi ben distribuiti permettono di sfruttare al meglio ogni metro quadro, garantendo un'ottima vivibilità. Posizionato strategicamente, l'appartamento offre un'ottima accessibilità ai principali servizi della zona, come scuole, supermercati e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di un ascensore facilita gli spostamenti, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, il balcone rappresenta un valore aggiunto, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La zona circostante è ricca di verde, permettendo di godere di spazi all'aperto per passeggiate o attività ricreative. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca un equilibrio tra comfort, spazio e servizi. Acquistare questa proprietà significa investire in un immobile di qualità, in una posizione strategica, senza rinunciare alla comodità e al benessere quotidiano.
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Viale Polibio, Siracusa (Siracusa)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
44.600 €
Importo del mutuo
178.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.