Descrizione

L'immobile

Bilocale Indipendente su Due Livelli nel Cuore di Ortigia - Già Avviato come Casa VacanzeIn vendita a Siracusa (Ortigia), Via Ruggero Settimo

Descrizione Generale
Nel cuore pulsante dell'affascinante isola di Ortigia, a pochissimi passi dai luoghi simbolo di Siracusa - come la maestosa Porta Marina, Piazza Duomo, la Marina e la Fonte Aretusa - presentiamo in vendita un incantevole appartamento con ingresso completamente indipendente.

L'immobile si trova al piano terra di uno stabile caratteristico e si sviluppa su due livelli sapientemente ottimizzati. Interamente ristrutturato nel 2020, la proprietà unisce il fascino della storia alle comodità moderne, offrendo spazi contenuti ma perfettamente organizzati, vivibili e confortevoli.
Disposizione degli Spazi
Zona Giorno (Piano Terra): Accogliente e funzionale area living con soggiorno, divano e tavolo da pranzo. La cucina attrezzata è incastonata in uno splendido arco in pietra naturale del 1400, un dettaglio storico di immenso fascino e unicità.

Zona Notte (Livello Superiore): Raggiungibile tramite una rifinita scala a chiocciola, ospita una camera matrimoniale, un pratico spazio guardaroba e un piccolo balconcino con affaccio.

Bagno: Moderno e completo, dotato di box doccia e bidet.

Punti di Forza e Potenziale d'Investimento

Posizione Strategica: Situato in una delle zone più richieste e turistiche di Siracusa, permette di raggiungere a piedi monumenti, ristoranti, solarium e servizi.
Ristrutturazione Recente (2020): Impianti e finiture moderni, pronto per essere abitato o locato senza ulteriori interventi.

Business Già Avviato: L'immobile è attualmente adibito a casa vacanze. È già in possesso di tutte le autorizzazioni e i requisiti necessari, e vanta ottimi punteggi e recensioni sulle principali piattaforme di affitti brevi (Airbnb, Booking, ecc.).

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale come elegante seconda casa al mare o come investimento immobiliare ad altissima rendita nel centro storico più desiderato della Sicilia.

Perché comprare casa a Ortigia

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

73 m²

1 locale

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Su due livelli

Mappa

Via Ruggero Settimo 20, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.