Descrizione

L'immobile

Sortino – Centro Storico | Ultimo piano di palazzo storico con terrazzo da personalizzare

Nel cuore del centro storico di Sortino, in via Duca d'Aosta, in posizione d'angolo con Corso Umberto, presentiamo in vendita l'ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca, situato in una delle zone più caratteristiche e ricercate del paese, a pochi passi dal Cinema Italia e dalla piazza principale.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 102 mq catastali (5 vani) ed è proposto allo stato grezzo avanzato, offrendo la possibilità di completare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli impianti elettrici sono già stati predisposti, consentendo di proseguire con le opere di rifinitura e personalizzazione.

Il vero valore aggiunto della proprietà è la possibilità di realizzare una scala a chiocciola interna che colleghi direttamente l'abitazione al terrazzo sovrastante, creando un esclusivo spazio panoramico da vivere come zona relax, area solarium o elegante ambiente per pranzi e cene all'aperto.

L'ubicazione centrale, il fascino dell'architettura storica e le numerose possibilità di valorizzazione rendono questo immobile ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva.

Una soluzione rara per chi desidera dare forma a un progetto esclusivo nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della provincia di Siracusa.

Perché comprare un pentalocale a Sortino

Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un appartamento con un grande potenziale di personalizzazione. Con i suoi 102 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente da adattare alle proprie esigenze. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio di due piani, gode di una buona esposizione che garantisce luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il prezzo competitivo di 20.000 € rappresenta un'ottima base di partenza per realizzare la casa dei sogni, con la possibilità di rifinire gli interni secondo il proprio gusto personale. Inoltre, la presenza di un ripostiglio offre un ulteriore spazio di stoccaggio, un elemento sempre utile in un'abitazione. La posizione dell'immobile a Sortino è un altro punto di forza. Questa località è nota per il suo ambiente tranquillo e rilassato, perfetto per famiglie e per chi cerca un contesto sereno. I servizi locali, come negozi, ristoranti e scuole, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e soddisfacente. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax, ideali per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per chi desidera un investimento a lungo termine in una zona tranquilla e ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze.

Dotazioni

102 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Duca D'aosta, Sortino (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.000 €

Importo del mutuo

16.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.