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Appartamento in vendita a Tremestieri Etneo

Stanza vuota
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Appartamento in vendita a Tremestieri Etneo

189.000 €

Appartamento in vendita a Tremestieri Etneo

Via Carnazza, Tremestieri Etneo, 95030 (Catania)

Rif. 30721880-1
189.000 €
122 mq4 locali2 bagniUltimo piano

Descrizione

L'immobile

A Canalicchio, nel comune di Tremestieri Etneo, appartamento situato al quarto e ultimo piano di un signorile complesso condominiale dotato di ascensore. L'immobile gode di una tripla esposizione che lo rende straordinariamente luminoso e offre una vista panoramica mozzafiato (Etna/Mare).

E' un immobile da ristrutturare e per questo è ideale per famiglie che desiderano cucirsi addosso la casa dei propri sogni.

Il condominio, curato e sicuro, vanta il grande vantaggio di avere ben tre ingressi distinti.

L'appartamento, grazie alla sua pianta regolare, si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi in chiave moderna (come la creazione di un grande open space all'ingresso).

Attualmente è così composto:

Ingresso su disimpegno.

Salone doppio con ampie vetrate che si affacciano sul balcone terrazzato panoramico.

Cucina abitabile

Tre camere da letto spaziose e ben esposte.

Bagno e secondo bagno con lavanderia

L'assenza di abitazioni sovrastanti e la posizione all'ultimo piano garantiscono una privacy totale, silenziosità e una ventilazione naturale impagabile durante i mesi estivi. I balconi terrazzati girano intorno all'immobile, offrendo scorci panoramici unici a ogni ora del giorno.

Perché comprare un quadrilocale a Tremestieri Etneo

Questo appartamento situato a Tremestieri Etneo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile in una delle zone più ricercate della provincia di Catania. Con i suoi 122 mq, l'immobile offre 4 locali, tra cui 3 camere da letto, perfette per accogliere famiglie o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per uffici o studi. La luce naturale inonda gli spazi, grazie all'ottima esposizione e alla presenza di un ampio terrazzo che regala una vista mare mozzafiato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il potenziale di personalizzazione è un grande vantaggio per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. La dotazione di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione, mentre il box/garage e i ripostigli offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La posizione dell'immobile è strategica: Tremestieri Etneo è ben collegato con i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, e dispone di un efficiente sistema di trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti verso Catania e le zone limitrofe estremamente agevoli. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa investire non solo in un immobile, ma in un vero e proprio stile di vita, dove comfort, praticità e bellezza si uniscono in un contesto vivibile e stimolante.

Dotazioni

122 m²
4 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Ultimo piano

Mappa

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Via Carnazza, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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