Descrizione

L'immobile

Luminoso 3 Vani e Mezzo con Garage e Posto Auto – Valverde Centro

Nel cuore di Valverde, in Via del Belfiore — posizione strategica e arteria principale che collega rapidamente il centro del paese ad Aci Bonaccorsi e Acireale — proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben curata ed è inserito all'interno di un residence con cancello automatico. Pur non essendo dotato di ascensore, la scala condominiale presenta gradini bassi e comodi, rendendo l'accesso all'abitazione agevole e per nulla faticoso.

L'appartamento si presenta in condizioni interne ottime, curato nei dettagli e pronto per essere abitato.

L'ottima doppia esposizione (Nord-Ovest / Sud-Est) garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno.

La disposizione degli ambienti è funzionale e ben distribuita:

Ingresso su un pratico disimpegno
Ampio e accogliente salone, ideale per i momenti di relax e convivialità
Cucina abitabile, spaziosa e confortevole
Due camere da letto matrimoniali ben esposte (una servita da finestra e una da balcone)
Bagno principale completo e ottimamente rifinito
Secondo servizio / Lavanderia interno per la massima praticità domestica

I balconi offrono un comodo sfogo esterno, e uno di essi ospita una pratica veranda, ottima come zona ripostiglio.

La casa è caratterizzata da finiture di ottimo livello che uniscono eleganza e funzionalità:

Pavimentazione in gres porcellanato , elegante e pratico
Pareti tinteggiate con tonalità neutre e moderne, che amplificano lo spazio e la luce
Infissi esterni in alluminio e infissi interni in legno
Porta blindata all'ingresso
Armadi a muro salvaspazio, ideali per ottimizzare ogni centimetro
Comfort termico garantito da impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e condizionatori già installati

La proprietà include due elementi fondamentali :

Garage di circa 15 mq di pertinenza esclusiva ,situato all'interno dell'area condominiale.
Posto auto assegnato all'interno del cortile residenziale.

L'immobile si trova a pochi passi dalla splendida piazza centrale e dal Santuario della Madonna di Valverde. La posizione consente di raggiungere in pochissimi minuti d'auto i centri commerciali "I Portali" e "Le Zagare", oltre agli svincoli autostradali. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in un contesto residenziale tranquillo ma servitissimo.

Cosa aspetti!! Contattataci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visione. Il nostro Team BF è a tua completa disposizione per accompagnarti a scoprire la tua prossima casa!

Perché comprare un quadrilocale a Valverde

Questo appartamento a Valverde rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 91 mq distribuiti in 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera lavorare da casa. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e rilassante. La presenza di 2 camere e 2 bagni permette di gestire al meglio la vita quotidiana, offrendo comfort e privacy. Situato al secondo piano di un contesto residenziale di sole tre unità, l'appartamento è in stato ottimo e pronto per essere abitato. Tra le dotazioni spiccano l'aria condizionata, che assicura un clima ideale in ogni stagione, e un impianto elettrico all'avanguardia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box/garage, che risolve il problema del parcheggio e offre spazio extra per riporre oggetti. La posizione dell'immobile è strategica: Valverde è un'area ben servita da mezzi pubblici e negozi, con scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze. Questo consente di godere di un'ottima qualità della vita, tra comodità e tranquillità. La presenza di spazi verdi invita a rilassanti passeggiate e attività all'aria aperta, ideale per famiglie e sportivi. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che coniuga modernità e praticità, senza rinunciare al comfort e alla bellezza del territorio circostante. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente che soddisfa ogni esigenza.

Dotazioni

91 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via dei Belfiore 78/A, Valverde (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.