Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare situata nel servitissimo rione di Biumo Inferiore a Varese.

Questa zona rappresenta il perfetto connubio tra la vivibilità di un borgo storico e le comodità della vita moderna.

Posizionato in modo strategico, il quartiere permette di raggiungere a piedi sia il centro storico di Varese sia le stazioni ferroviarie, rendendolo ideale anche per i pendolari. L'area è ricca di servizi di prima necessità, scuole, negozi e collegamenti con i trasporti pubblici.

All'interno del celebre Palazzo del Sole, edificato alla fine degli anni '60, posto al 4° piano servito da ascensore, proponiamo ampio appartamento di circa mq. 160 con circa 70 mq di balconi/terrazzi.

Gli ambienti interni sono così distribuiti: ampio salone di circa mq. 40 con doppio affaccio ed accesso diretto al terrazzo, disimpegno verso la cucina abitabile, bagno (attualmente al rustico) con adiacente camera ospiti. Mediante altro disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano 3 camere da letto, eventualmente utilizzabili anche come studio/hobby, oltre a 2 bagni.

L'appartamento è libero su 3 lati, molto luminoso e soprattutto completamente terrazzato. Al piano seminterrato completa la proprietà una comoda cantina ed un box auto.

Il condominio è dotato di servizio di portineria, garantendo un servizio tutela e privacy.

Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole con contabilizzatore di consumi.

Sono attualmente in corso i lavori di rifacimento del tetto del condominio e di sistemazione delle facciate, intervento già interamente compreso nel prezzo richiesto.

Le spese condominiali non comprendono le spese relative al riscaldamento, che ammontano a circa € 210 mensili.

Perché comprare un pentalocale in zona Zona Biumo

Questo ampio appartamento situato nella rinomata zona di Biumo a Varese rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con i suoi 160 mq, l'immobile offre ben 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi da dedicare a ospiti e attività personali. La luminosità degli spazi è accentuata dalle ampie finestre, che permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Il quarto piano dell'edificio, servito da ascensore, garantisce un'ottima vista sulla zona circostante, mentre il terrazzo rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. La zona di Biumo è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi consente di godere di un ambiente tranquillo e rilassato, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita. La disposizione razionale degli spazi e la presenza di tutti i comfort rendono questa proposta immobiliare una scelta vincente per chi desidera investire in un'abitazione che possa soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.

Dotazioni

160 m²

5 locali

3 bagni

Discreto

4 camere da letto

Piano 4

Mappa

VIA CAIROLI 5, Varese (Varese)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.600 €

Importo del mutuo

150.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.